Omschrijving

Landelijk wonen met volop ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht. Op een fraaie landelijke locatie, aan de rustige zijde van het vaarwater, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale stenen garage/schuur van circa 50 m² voorzien van praktische bergzolder. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.720 m² eigen grond, geniet u hier dagelijks van vrijheid, privacy en een weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het ruime erf biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het achterliggende perceel zijn de mogelijkheden eindeloos. Of u nu droomt van het houden van dieren, behoefte heeft aan ruimte voor hobby’s, een werkplaats aan huis wenst of materieel wilt stallen, deze woning biedt alle ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken. Hier combineert u het comfort van vrijstaand wonen met de rust van het buitenleven en de luxe van veel eigen grond. Een unieke plek voor liefhebbers van ruimte, natuur en vrijheid. INDELING Begane grond: Achter-entree, bijkeuken, toilet, badkamer, royale woonkeuken van circa 14m², ruime Z-vormige woonkamer van circa 45m² met dubbele terrasdeuren naar de tuin, hal met trapopgang naar de verdieping Eerste verdieping: overloop met veel vaste kastruimte, toilet, 4 slaapkamers waarvan 3 ruime slaapkamers en één kleinere kamer met dakkapel, momenteel ingericht als kantoor. Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. BIJZONDERHEDEN 10 zonnepanelen Kunststof kozijnen Rolluiken aanwezig Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
1.720 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AB 1061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.720 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda