Verlengde Scholtenskanaal OZ 1077881 JW Emmer-CompascuumVerspreide huizen Emmer-Compascuum

Vrij wonen met veel ruimte, groen en privacy, aan de Verlengde Scholtenskanaal OZ 107 vindt u het allemaal. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1940 ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.455 m² en biedt een heerlijk vrij gevoel, zowel binnen als buiten. De woning voelt direct prettig aan, met een lichte woonkamer en een fijne aansluiting op de keuken. Op de begane grond vindt u daarnaast onder andere een badkamer, bijkeuken en een extra slaapkamer, wat het geheel levensloopbestendig maakt en geschikt voor diverse woonwensen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezin, werken aan huis of logees. De tuin is hier echt de blikvanger: ruim, groen, met volop mogelijkheden en meerdere plekken om te genieten van rust en privacy. Het sfeervolle tuinhuis met overkapping maakt het buitenleven compleet, terwijl de berging zorgt voor extra praktische ruimte. Een plek waar u elke dag het gevoel heeft even helemaal weg te zijn. LOCATIE De woning bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum en diverse andere voorzieningen van Emmer-Compascuum, zoals sportfaciliteiten en basisscholen. Emmen, met onder meer een treinstation, ziekenhuis, modern theater en “Wildlands Adventure Zoo Emmen”, is binnen circa 10 à 15 minuten met de auto bereikbaar. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen “Rundedal”, een prachtig gebied met uitstekende wandel- en fietsroutes. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, bijkeuken, badkamer met ligbad, douche en wastafel, gesloten keuken met inbouw apparatuur en deur naar buiten, woonkamer, trapopgang naar de eerste etage, extra hal met toegang tot de slaapkamer. Eerste etage: overloop, twee slaapkamers. INFO - bouwjaar 1940; - woonoppervlakte 116 m2; - gelegen op een royaal perceel van 1455 m2; - voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - vrijstaand wonen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht!