Westelijke Doorsnee NZ 167881 PA Emmer-CompascuumOosterdiep

Vrij wonen met fraai uitzicht over de landerijen én natuurgebied de Runde? Dan is deze vrijstaande woning met garage, berging en royaal perceel wellicht precies wat u zoekt. De woning is aan één zijde geheel vrij gelegen en biedt vanuit zowel de woning als de tuin een prachtig landelijk uitzicht over agrarische percelen en groenvoorzieningen. Deze woning is in 2025 geheel gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Zo zijn onder andere een luxe nieuwe keuken, twee moderne badkamers en een modern toilet gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie Frans eiken vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De achtertuin grenst aan een recreatief gebied met onder andere een visvijver, tennisbanen, zwembad, voetbalvelden en overige sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse fiets- en wandelroutes aanwezig. Onder de aangebouwde terrasoverkapping is het heerlijk genieten van rust, ruimte en privacy. De woning staat op een perceel van circa 1.210 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, hobbyruimte of het houden van kleinvee. De grote garage, aparte berging en fietsenberging zorgen daarnaast voor veel bergruimte. Ook de ligging ten opzichte van voorzieningen is gunstig. Het centrum van Emmer-Compascuum ligt op korte fietsafstand en beschikt over onder andere twee supermarkten, diverse winkels, basisscholen en een moderne sporthal. Tevens ligt Duitsland op korte afstand, wat extra voordeel biedt onder andere voordelig winkelen en tanken. Diverse uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor geschikt voor een brede doelgroep. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en extra bergruimte. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met fraai uitzicht, woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met stookruimte, slaapkamer, badkamer. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kasten, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en een berging. Extra informatie: Bouwjaar: 1972. Perceeloppervlakte: ca. 1.210 m². In 2025 geheel gemoderniseerd. Luxe keuken, 2 moderne badkamers en modern toilet vernieuwd in 2025. Woonkamer voorzien van een Frans eiken vloer. Grotendeels voorzien van rolluiken. Kunststoffen kozijnen. Vrij gelegen met landelijk uitzicht aan meerdere zijden. Veel mogelijkheden voor hobby, tuinieren en opslag. Kortom: een luxe en moderne woning op een geliefde locatie waar rust, ruimte, comfort en voorzieningen op een prettige manier samenkomen.