Hanendorperweg 5128166 JJ EmstBuitengebied Emst

Welkom bij dit bijzondere aanbod: de kans om eigenaar te worden van een prachtig chalet op eigen grond in volledige eigendom in een adembenemende omgeving. Dit chalet biedt niet alleen de ideale uitvalsbasis voor ontspanning, maar ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur, wat kan zorgen voor aantrekkelijke opbrengsten. LOCATIE EN OMGEVING Bospark De Bonte Vlucht is omringd door weelderig groen en ligt direct aan het Kroondomein Het Loo en het Gelders Landschap. Vanaf het park kun je eenvoudig wandelen en fietsen door de uitgestrekte bos- en heidegebieden, perfect voor wie van rust en natuur houdt. Emst is centraal gelegen, met de A50 en A28 op slechts 10 minuten rijden en Amsterdam binnen een uur bereikbaar. Daarnaast zijn de pittoreske dorpen Epe, Nunspeet en Vierhouten binnen 10 autominuten bereikbaar. Steden zoals Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn ook binnen handbereik. WAT MAAKT BOSPARK DE BONTE VLUCHT UNIEK? Bospark De Bonte Vlucht biedt een unieke eigendomsconstructie waarbij je mede-eigenaar wordt van het park voor 1/122 deel. Dit zorgt voor een sterke gemeenschap van eigenaren die gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor het beheer en de ontwikkeling van het park middels een VVE. Er is dus geen directe eigenaar van het park zelf en eventuele aanvragen kunnen indien nodig direct met de gemeente besproken worden. Het park is ontworpen met respect voor de natuur en biedt diverse voorzieningen, zoals gemeenschappelijke tuinen, auto- en wandelpaden. Hierdoor kunnen bewoners en bezoekers het gehele jaar door genieten van een natuurlijke en ontspannen omgeving. VERHUURMOGELIJKHEDEN Een van de grote voordelen van dit chalet is de mogelijkheid tot verhuur in eigen beheer, zonder beperkingen. Dit opent de deur naar een extra bron van inkomsten. Het toeristische karakter van de Veluwe trekt jaarlijks duizenden bezoekers, van natuurliefhebbers tot gezinnen die op zoek zijn naar een rustige vakantieplek. Door je chalet te verhuren, kun je een aanzienlijk rendement op je investering genereren. Dit maakt het chalet niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook een slimme investering in de toekomst. Met de opkomst van bijvoorbeeld platforms zoals Airbnb en Booking.com is het eenvoudiger dan ooit om je chalet onder de aandacht te brengen van potentiële huurders. Je bepaalt zelf wanneer je het chalet verhuurt en wanneer je het zelf gebruikt, waardoor je het kunt aanpassen aan je persoonlijke behoeften. CHALET EN KENMERKEN Dit chalet, gebouwd in 2005 en in 2024 volledig gemoderniseerd met nieuwe centrale verwarming, Remeha HR-ketel, glasvezelaansluiting, badkamer en toilet. Tevens is er 1 slaapkamer bij de woonkamer getrokken wat zorgt voor een gezellige indeling. BOUWKENMERKEN Bouwjaar 2005, perceel EPE00-P-2545, bestaande bouw met een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, isolatie met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Woonoppervlakte circa 35 m², externe buitenruimte 8 m², perceeloppervlakte circa 180 m². INDELING 2 kamers (1 slaapkamer en 1 slaapkamer in woonkamer), 1 badkamer met douche, toilet en wastafel, 1 woonlaag. VOORZIENINGEN Natuurlijke ventilatie, geen verplicht energielabel, centrale verwarming voor verwarming en warm water. BUITENRUIMTE Aan de bosrand in een rustige, bosrijke omgeving aan een gedeeltelijk doodlopende weg. Voorzien van een achtertuin, zijtuin, zonneterras en een voortuin. Vrijstaande houten berging met elektra. PARKEERGELEGENHEID Parkeren op de gezamenlijke parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN Eigendomssituatie volle eigendom, gestoffeerd zonder inboedel, parkbijdrage jaarlijks ongeveer € 400 in 2024, internet via glasvezel, verhuur eenvoudig mogelijk en in eigen beheer zonder beperkingen.