BlikvangerInstapklaar - volledig verbouwd - groot dakterras - energielabel A -

Omschrijving

Wonen in het historische centrum van Enkhuizen, maar dan helemaal van nú Op zoek naar een instapklaar appartement midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen? Dan moet je deze volledig gerenoveerde bovenwoning absoluut gezien hebben. Deze woning op de eerste verdieping is in 2019/2020 compleet vernieuwd en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 71 m², 2 slaapkamers én een heerlijk ruim dakterras van maar liefst 26 m² heb je hier alle ruimte om te wonen, werken, relaxen én genieten van lange zomeravonden met vrienden. Droom groots – laat je fantasie alvast de vrije loop Hoe leuk is het om alvast weg te dromen bij jouw toekomstige woning? Met behulp van ChatGPT zijn verschillende artist impressions gemaakt die laten zien wat er allemaal mogelijk is in dit appartement. Deze geven een toffe indruk van hoe je deze woning kunt omtoveren tot jouw ultieme droomplek. Van een trendy interieur tot een gezellige buitenlounge op het dakterras — de mogelijkheden zijn eindeloos. Zo krijg je direct gevoel bij de ruimte én inspiratie om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Volledig vernieuwd & klaar voor de toekomst Deze karakteristieke bovenwoning uit 1922 heeft in 2019/2020 een complete make-over gekregen. Denk aan moderne afwerking, goede isolatie én een energielabel A. Hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. De woonkamer voelt heerlijk licht en open aan en sluit perfect aan op de moderne open keuken. Een fijne plek om te koken, borrelen of gewoon lekker te chillen na een lange werkdag. Naast een ruime hoofdslaapkamer heb je de luxe van een 2e (slaap)kamer. Richt jij deze in als thuiswerkplek of maak je er een walk-in-room van voor al je kleding? De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. Het dakterras: jouw eigen hotspot in de binnenstad Eén van de absolute highlights van dit leuke appartement? Het royale dakterras van 26 m²! Een heerlijk plekje op het zonnige westen waar je in alle rust geniet van een koffietje in de ochtendzon, een borrel met vrienden of lange zomeravonden onder de lampjes. Een plek waar stadse gezelligheid en comfort samenkomen De woning ligt aan de Paulus Potterstraat, midden in het sfeervolle centrum van Enkhuizen. Je loopt zo naar leuke horeca, winkels, supermarkten en de sportschool. Even de trein pakken? Het station ligt op slechts een paar minuten fietsen. Ideaal voor starters die centraal willen wonen met alle voorzieningen lekker dichtbij. Heb je een auto? Dan kun je een parkeervergunning aanvragen om in de directe omgeving te parkeren. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke berging. Dit instapklare appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met in totaal 3 appartementen, de servicekosten bedragen € 94,= per maand. Hier is onder meer de opstalverzekering van het pand bij inbegrepen en samen spaar je voor het onderhoud op termijn. Ben jij starter, stadsliefhebber of gewoon op zoek naar een leuke woonruimte met een geweldig dakterras? Neem dan snel contact op met de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze superleuke bovenwoning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 5089
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (3,00 meter diep en 8,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda