Omschrijving

Dit penthouse, gelegen op de vierde verdieping van het complex Paktuinen-I aan de Ridderstraat, is absolute buitencategorie, waar de esthetiek van het hoogwaardig afgewerkte interieur samensmelt met een schilderachtig uitzicht over de skyline van de stad. Dit is wonen op een onvergelijkelijke stand, waarbij elke facet van het appartement niets dan comfort en vakmanschap vertegenwoordigt. Het terras biedt een ideale combinatie van zon en schaduw en het penthouse biedt aangenaam veel privacy. Met meerdere openslaande deuren en raampartijen is het uitzicht op slimme wijze betrokken in de buitengewoon comfortabele woonbeleving. Jaarrond vormen het IJsselmeer, de masten van passerende schepen en de contouren van de stad – met de Dijk en de Drommedaris als eyecatchers – een fraai schouwspel, als een levend schilderij dat nooit verveelt. In één woord: fenomenaal. Het driekamerappartement beschikt over een eigen overdekte en ruime parkeerplaats voor twee auto’s op de binnenplaats en een berging. De vierde verdieping is bereikbaar met de lift en het appartement is volledig gelijkvloers. De ligging middenin het centrum betekent alle voorzieningen als supermarkten, zorg en openbaar vervoer op loopafstand. De directe omgeving heeft veel te bieden, met het Snouck van Loosenpark, de havens, winkels en restaurants vlakbij. Vloerverwarming, elektrische screens, zonwering, extra zonwerend glas in de elektrisch bedienbare koepels en een op afstand bedienbare intercom (2025): het ontbreekt aan niets als het gaat om een buitengewoon comfortabele woonsfeer. De binnendeuren en de kasten, zowel van de keuken als in de woonkamer en slaapkamers, zijn vervaardigd uit massief eikenhout. Door het appartement zijn diverse soorten graniet toegepast, waaronder het verwarmde werkblad op de keuken, de in het oog springende schouw met gashaard in de woonkamer en de luxe badkamer. Het appartement beschikt over een natuurstenen vloer in Romaans verband. Naast de badkamer beschikt het appartement over een tweede toilet in de hal. Met bouwjaar 2009, energielabel A en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren is het hier zorgeloos wonen. Hier staan kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel, terwijl menig fijne buur ook graag een praatje maakt en naar elkaar omkijkt. Recent zijn er slimme ontwikkelingen geweest, waaronder de voorbereiding voor een elektrische laadpaal bij de parkeerplaats. Het is mogelijk elektrisch te laden vanuit de aangrenzende berging. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 190 per maand
Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,57 meter diep en 4,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Foto 1 van Ridderstraat 59
  • Foto 2 van Ridderstraat 59
  • Foto 3 van Ridderstraat 59
  • Foto 4 van Ridderstraat 59
  • Foto 5 van Ridderstraat 59
  • Foto 6 van Ridderstraat 59
  • Foto 7 van Ridderstraat 59
  • Foto 8 van Ridderstraat 59
  • Foto 9 van Ridderstraat 59
  • Foto 10 van Ridderstraat 59
  • Foto 11 van Ridderstraat 59
  • Foto 12 van Ridderstraat 59
  • Foto 13 van Ridderstraat 59
  • Foto 14 van Ridderstraat 59
  • Foto 15 van Ridderstraat 59
  • Foto 16 van Ridderstraat 59
  • Foto 17 van Ridderstraat 59
  • Foto 18 van Ridderstraat 59
  • Foto 19 van Ridderstraat 59
  • Foto 20 van Ridderstraat 59
  • Foto 21 van Ridderstraat 59
  • Foto 22 van Ridderstraat 59
  • Foto 23 van Ridderstraat 59
  • Foto 24 van Ridderstraat 59
  • Foto 25 van Ridderstraat 59
  • Foto 26 van Ridderstraat 59
  • Foto 27 van Ridderstraat 59
  • Foto 28 van Ridderstraat 59
  • Foto 29 van Ridderstraat 59
  • Foto 30 van Ridderstraat 59
  • Foto 31 van Ridderstraat 59
  • Foto 32 van Ridderstraat 59
  • Foto 33 van Ridderstraat 59
  • Foto 34 van Ridderstraat 59
  • Foto 35 van Ridderstraat 59
  • Foto 36 van Ridderstraat 59
  • Foto 37 van Ridderstraat 59
  • Foto 38 van Ridderstraat 59
  • Foto 39 van Ridderstraat 59
  • Foto 40 van Ridderstraat 59
  • Foto 41 van Ridderstraat 59
  • Foto 42 van Ridderstraat 59
  • Foto 43 van Ridderstraat 59
  • Foto 44 van Ridderstraat 59
  • Foto 45 van Ridderstraat 59

© 2001-2026 funda