Omschrijving

Wonen op hoog niveau! Midden in de gezellige binnenstad van Enkhuizen, boven de levendigheid van de Westerstraat, vind je deze volledig vernieuwde bovenwoning. En die heeft behoorlijk wat in huis! Maar liefst 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee woonlagen én twee heerlijke dakterrassen op het zuiden. Tel daar de luxe afwerking en het comfort van nu bij op en je begrijpt meteen waarom we hier spreken van wonen op hoog niveau. Binnen is alles aangepakt en dat zie je. Mooie paneeldeuren, pvc-vloeren met hoge plinten en een airconditioninginstallatie waarmee zowel de woonkamer als de slaapkamers kunnen worden gekoeld én verwarmd, zorgen voor een comfortabel en verzorgd geheel. En dan die locatie! Wonen aan de Westerstraat betekent dat de binnenstad letterlijk en figuurlijk aan je voeten ligt. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt en voor een middag winkelen of een gezellig terrasje hoef je eigenlijk alleen maar de deur uit te stappen. Ook de havens, het IJsselmeer en het NS-station liggen op slechts enkele minuten wandelen. De woning heeft twee entrees: aan de voorzijde via de Westerstraat en aan de achterzijde vanaf het parkeerterrein aan de Harpstraat. Via de voordeur aan de Westerstraat kom je binnen in de entreehal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. En daar begint het wonen pas echt. De riante woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de levendige winkelstraat en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde stap je twee treden naar beneden naar de luxe keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Tijdens de fotoreportage was de keuken nog niet helemaal compleet gemonteerd. Daarom hebben we aan de hand van de perspectieftekening van de keukenleverancier een AI-afbeelding toegevoegd, zodat je alvast een goede indruk krijgt van het uiteindelijke resultaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de achterhal vind je een nieuwe toiletruimte met wandcloset en fontein én de deur naar de achterentree. Maar voordat je weer naar beneden gaat, moet je hier zeker even naar buiten stappen. Aan de achterzijde ligt namelijk een riant dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon, een gezellige borrel of lange zomeravonden midden in de stad. Via de stalen buitentrap loop je vanaf hier rechtstreeks naar het parkeerterrein aan de Harpstraat. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar vanaf de overloop drie slaapkamers bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een extra verrassing: een eigen tweede dakterras, eveneens op het zuiden. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet en is luxe ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen. Ruimte, luxe én twee zonnige dakterrassen midden in de binnenstad: dat kom je niet iedere dag tegen. Beneden wacht de gezelligheid van de Westerstraat, terwijl je boven alle ruimte hebt om je terug te trekken en van de rust en je eigen buitenplek te genieten. Wil jij midden in de stad wonen, maar niet inleveren op ruimte, luxe en buitenleven? Dan moet je hier zeker eens boven komen kijken. Westerstraat 89 laat zien dat wonen in de binnenstad écht op hoog niveau kan! De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woonkans in het centrum graag zien. Wonen op hoog niveau! Aan de Westerstraat 89 wacht deze volledig vernieuwde bovenwoning op een nieuwe eigenaar. Deze woning heeft maar liefst 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, drie slaapkamers en een dubbel dakterras op het zuiden. Het geheel is luxe afgewerkt met mooie paneeldeuren, geheel voorzien van pvc-vloeren met hoge plinen en beschikt over een airconditioning installatie, die zowel de woonkamer als de slaapkamers koelt of verwarmd. Wonen boven de winkels aan de Westerstraat betekent dat de gezellige binnenstad letterlijk en figuurlijk aan je voeten ligt. Je loopt zo naar de supermarkt en de gezellige winkels. En ook de havens, het IJsselmeer en het NS Station bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. De woning bereik je of via de voorzijde aan de Westerstraat of via de achterentree op het parkeerterrein aan de Harpstraat. Achter de voordeur uin de Westerstraat bevinden zich de entreehal met meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer, die uitkijkt uit over de levendige winkelstraat. Aan de achterzijde van de verdieping ligt 2 treetjes lager de luxe keuken, die voorzien is van Siemens inbouwapparatuur. Bij de fotoreportage was de keuken nog niet compleet gemonteerd, maar aan de hand van de persprectief tekening van de keukenleverancier hebben we een AI-afbeelding toegevoegd hoe het geheel er uit ziet als de keuken compleet is. Aangrenzend aan de keuken heb je een ruime bijkeuken met lichtkoepel tot je beschikking, waar je onder meer de wasmachine en droger kwijt kunt. In de achterhal vind je een nieuwe toiletruimte met wandcloset en fontein en deur naar de achterentree. Hier vandaan bereik je een riant dakterras op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Via de stalen trap kom je uit op het parkeerterrein aan de Harpstraat. De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een 2e dakterras. De moderne, luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.770
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (5,46 meter diep en 3,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda