Acaciastraat 41602 RG EnkhuizenOude Gouw

In leuk deel van de wijk gelegen mooie kans voor starters; vrij royale gezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, grote zolder met mogelijkheden, betonnen vloeren op de begane grond en eerste etage, veel ruimte en centrale verwarming. De tuinligging is prima; west. Gelegen dichtbij winkels, basis- en voortgezet onderwijs en met de binnenstad van Enkhuizen op een paar minuten afstand. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel B. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 21 maart 2026. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 305.000 euro. Indeling: entree, hal, origineel toilet, oudere meterkast, woonkamer -bijna 8 meter lang-, eenvoudige besloten keuken met de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, gedateerde badkamer met handig buitenraam, douche, wastafel, én tweede toilet. Zolderetage via vlizotrap met stahoogte en mogelijkheden voor vaste trap een vierde slaapkamer, CV-HRcombiketel (2016). Voortuin en achtertuin met stenen berging. Energielabel B. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg. Totaal 157m2 eigen grond. Ter indicatie zijn aan de presentatie plattegronden toegevoegd; maten altijd controleren ter plaatse.