Omschrijving

Dé Makelaars van CMK bieden jou als enthousiaste woningzoeker deze uitgebouwde hoekwoning in de Gommerwijk! Gelegen aan het vaarwater, met vrij uitzicht én een zonnige tuin, combineer je hier ruimte, sfeer en modern wooncomfort! Met een nieuwe keuken, luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en authentieke details uit een West-friese stolpboerderij, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. Aan het water wonen met een vrij uitzicht in een moderne en perfect afgewerkte woning; deze uitgebouwde hoekwoning in de geliefde Gommerwijk biedt het allemaal. Hier geniet je niet alleen van een tuin op het zonnige westen en een stijlvolle, eigentijdse afwerking, maar ook van de charme van originele stolpelementen die de woning karakter geven. Daarnaast het gevoel van een luxe villa door de brede lichtstraat in de aanbouw die gaandeweg de dag voor veel daglicht zorgt, en in de avond voor de laatste zonnestralen op de bank! De woning is recent flink aangepakt: een nieuwe keuken, moderne badkamer, strak sanitair, vernieuwde meterkast en een hoogwaardige afwerking in iedere ruimte. Dit maakt dat je hier direct kunt intrekken en volop kunt genieten van al het moois dat de woning en de omgeving te bieden hebben. Daarbij woon je op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het historische centrum van Enkhuizen. Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren richting de achtertuin. De authentieke klinker gemetselde wand en de zichtbare stolpelementen geven deze leefruimte extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde ligt de moderne, volledig nieuwe keuken, voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect past bij de rest van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee grote slaapkamers, beiden heerlijk licht en ruim van opzet. De badkamer is een echte blikvanger: modern, royaal en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met fraai meubel – een ideale ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Op de overloop tref je nog een royale berg-/of linnenkast maar ook een sfeervol en knus balkon met zicht op het groen. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, de een met een schuin dak voorzien van Velux dakramen, de andere met grote raampartijen. De grote voorzolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een werkplek. Dankzij de dakramen geniet je ook op deze etage van een prettige lichtinval. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De ligging aan vaarwater geeft een gevoel van vrijheid en biedt een prachtig uitzicht – een ideale plek om met vrienden en familie te ontspannen of juist tot rust te komen. Uiteraard is de tuin achterom bereikbaar en door de ligging aan het einde van de straat heb je hier zelden buren die het huis passeren. Ook kijk je vanaf de eettafel gezellig naar buiten op de waterpartij. Kortom: De Laars 1 is een woning waar moderne luxe en comfort hand in hand gaan met ruimte, karakter en een unieke ligging. Hier kun je direct gaan genieten van een thuis dat tot in de puntjes verzorgd is. Maak snel een afspraak met dé makelaars van CMK en ontdek alle mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda