Duizendroed 61602 KV EnkhuizenGommerwijk Oost

Heerlijke riante tussenwoning aan vaarwater gelegen! Wat een fijne plek om te wonen! Deze verrassend ruime tussenwoning uit 1980 combineert maar liefst 124 m² woonoppervlakte met een uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin direct aan vaarwater. Met een inhoud van circa 422 m³ en een perceel van 138 m² is dit een woning die aanzienlijk meer ruimte biedt dan u aan de buitenzijde misschien verwacht. Voeg daar de rustige ligging, het parkeren voor de deur en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen aan toe en het plaatje is compleet. Bij aankomst doet de woning direct gezellig aan. Voor de voordeur is een leuk terrasje gecreëerd, een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de reuring in de straat te genieten. De voordeur is in het verleden aangepast, waardoor binnen een extra ruime hal is ontstaan. Dit zorgt direct voor een prettige entree met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en overige spullen. De woning beschikt op de begane grond en beide verdiepingen over betonnen constructieve vloeren en het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd. Vanuit de hal bereikt u de keuken aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is keurig verzorgd, praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de echte verrassing van deze woning: de uitgebouwde woonkamer. Wat een heerlijke leefruimte! Door de uitbouw is hier volop plaats ontstaan voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De wanden en plafonds in zowel de keuken als de woonkamer zijn strak afgewerkt en geven het geheel een verzorgde en moderne uitstraling. Aan de achterzijde springt de vrijwel volledig glazen achterpui direct in het oog. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De tuin is keurig bestraat, biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken en dankzij de fijne zonligging kunt u hier heerlijk van het buitenleven genieten. Het absolute pluspunt is natuurlijk de ligging direct aan vaarwater. Stap vanuit uw eigen achtertuin in een bootje, kano of op een sup en ontdek de omgeving vanaf het water. Wonen en recreëren komen hier letterlijk bij elkaar. Ook op de verdiepingen blijft deze woning verrassen door de hoeveelheid ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en de luxe badkamer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn in 2020 vernieuwd en hebben daarmee een frisse en verzorgde uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en die mag met recht zeer ruim genoemd worden. Ideaal als royale master bedroom, werkruimte of kamer voor een ouder kind. De cv-ketel dateert uit 2017 en vormt samen met het goede onderhoud van de woning een fijne basis voor jarenlang woonplezier. Ook de ligging is uitstekend. De woning staat in een rustige woonwijk met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor kinderen is er een speeltuintje in de buurt en ook het speeleiland en het Streekbos liggen op loopafstand. Binnen circa tien minuten fietsen bereikt u de gezellige historische binnenstad van Enkhuizen en het station. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Koperwiekplein en het IJsselmeerstrand bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een heerlijke ruime gezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel leefruimte én vaarwater direct achter de deur. Een unieke combinatie voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd iedere dag het gevoel van vrijheid en recreatie wil ervaren. Richtprijs € 399.000,- k.k.