Te laat, op zoek naar een actieve aankoopmakelaar? Bel Cmk!

Omschrijving

Een fijne plek, volop mogelijkheden én vaarwater voor de deur! Deze voormalige huurwoning biedt jou een ideale starterswoning aan de Jan Gooskaai in Enkhuizen. Een huis met een fijne basis, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Aan de achterzijde ligt de ruime tuin op het zuidwesten en aan de voorzijde kijk je uit over het vaarwater. Winkelcentrum Koperwiekplein, scholen en andere voorzieningen liggen dichtbij en ook de uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam, Lelystad en Almere zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, met grote ramen en uitzicht op het vaarwater. Onder de trap vind je een royale bergkast. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige, tuingerichte keuken met deur naar de achtertuin. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een praktisch achterom. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met volledig rechte wanden. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuin dak. Daarnaast is er een ruime badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluing en een toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met schuine dakvlakken en een dakraam. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een 4e slaapkamer aanwezig. Wat maakt deze woning nu zo aantrekkelijk? De combinatie! Een fijne starterswoning met een praktische indeling, zonnige tuin, parkeergelegenheid en vaarwater voor de deur. Vanuit hier vaar je met je bootje zo richting de binnenstad van Enkhuizen of het Streekbos. Deze eengezinswoning biedt je alle ruimte om de afwerking, keuken en badkamer naar je eigen smaak te moderniseren. Zie jij jezelf hier al wonen? Dé Makelaars van CMK Makelaars laten je de Jan Gooskaai graag zien. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 1691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,22 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda