Kruislaan 651601 PK EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Dé Makelaars van CMK zoeken een handige kleermaker, die deze leuke stadswoning aan de Kruislaan in een eigentijds jasje wil steken! Voor deze in 1931 gebouwde stadswoning zoeken we die handige koper met twee rechterhanden of een koper met voldoende budget om de woning geheel naar eigen visie en smaak te moderniseren. Ook op het gebied van duurzaamheid en isolatie valt het huidige energielabel nog te verbeteren voor een vriendelijker energierekening! Door de dubbele aanbouw aan de woonkamer en aan de keuken (bijkeuken/berging) heb je een mooie leefruimte op de begane grond van ca. 10 meter diepte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer en is in het verleden aan de achterzijde het schuine dak vervangen voor een royale dakkapel waardoor er wat meer ruimte is ontstaan. Met een tuinligging op het zuidwesten en een steeg met recht van voetpad om achterom te komen met de fietsen biedt deze woning jou de mogelijkheid om jouw woondroom in de binnenstad te realiseren. Huidige indeling: entreegang met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De woning ligt tegenover de ingang van een parkeerterreintje/speeltuintje, dus je hebt geen directe overburen en ook de tuinligging is gunstig zonder direct aangrenzende bebouwing. De woonkamer meet door de aanbouw met lichtkoepel maar liefst 10,63 meter diepte, dus je hebt op de begane grond alle ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten. Middels een ronde toog is de keuken bereikbaar met een keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken waar de wasmachine- en cv-opstelling (2017) aanwezig is. Ook vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de zonnige tuin aanwezig. Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers tot je beschikking en een ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er een deur naar het platte dak van de bijkeuken waardoor je makkelijk je ramen kan lappen, of in de toekomst je zonnepanelen kan neerleggen! Via een luik op de overloop vlizotrap naar de bergvliering. De woning is deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas. Teken jij het patroon om deze woning op maat te maken naar jouw wensen? Met de perfecte ligging in de gezellige Kruislaan met parkeergelegenheid direct voor de deur en de knusse binnenstad op loopafstand, kun je hier echt je droomwoning van maken. Daarnaast is het vaarwater van het Handvastwater op steenworp afstand te vinden, en stap je zo in de boot om middag te varen in de polder. Dé Makelaars van CMK leiden je graag rond tijdens een bezichtiging op de Kruislaan 65 om je alle mogelijkheden te laten zien!