Omschrijving

Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een woning helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Dan is deze ruime middenwoning daar uitstekend geschikt voor. Met drie slaapkamers, een ruime leefkeuken en een achtertuin met overkapping is de basis aanwezig. Met een vrij uitzicht op het grasveld voor de woning en vaarwater op een paar stappen verwijderd De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Enkhuizen, met diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Koperwiekplein, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Enkhuizen en het treinstation liggen op slechts 10 minuten fietsen. Aan de voorkant heb je vrij uitzicht op het grasveld voor de woning en als je graag mag varen kun je op een paar stappen van de woning een bootje afmeren. Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Woonkamer met trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde de open keuken. De openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin en geven direct toegang tot de overkapping. Zo zit je droog en beschut, ook als het weer even niet meewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers door het realiseren van een extra toegang. Zo kun je de indeling aanpassen aan jouw woonwensen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tweede toilet, badmeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer vindt. Ook de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. De achtertuin beschikt over een overkapping direct aan de woning, een praktische berging en een achterom. Of je nu graag buiten zit, wilt tuinieren of plannen hebt om ook de tuin een frisse make-over te geven, hier kun je alle kanten op. Leeuweriklaan 16 is geen woning waar alles al voor je is gedaan, maar juist eentje waar je zelf iets moois van kunt maken! Met wat liefde, aandacht en de nodige klusuren creëer je hier een plek die helemaal bij jou past. Zie jij de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in met een van de makelaars van CMK en ontdek wat jij van deze woning kunt maken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 2096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,30 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda