Meidoornstraat 101602 SN EnkhuizenOude Gouw

Mooie kans voor starters; leuke en grote gezinswoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, flinke zolderetage met mogelijkheden, centrale verwarming en zonneboilerinstallatie. De tuinligging is prima; zuid. Gelegen dichtbij winkels, basis- en voortgezet onderwijs en met de binnenstad van Enkhuizen op een paar minuten afstand. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel A. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 15 januari 2026. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 305.000 euro. Indeling: entree, hal, origineel toilet, oude meterkast, woonkamer -8,20m meter diep-, eenvoudige besloten keuken met de deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, iets gedateerde, maar werkbare badkamer met buitenraam, douche, wastafel én tweede toilet. Opvallend grote zolderetage (houten verdiepingsvloer) via vaste trap met slaapkamer, CV-HRcombiketel (2019) en bergruimte. Voortuin en achtertuin met stenen berging met plat dak. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. 129m2 eigen grond. Aanvaarding in overleg. Ter indicatie zijn aan de presentatie plattegronden van de woning toegevoegd; maten altijd controleren ter plaatse.