BlikvangerRiante tweekapper - vrijstaande garage - energielabel A - ruime tuin

Omschrijving

Alle hens aan dek: welkom bij Onder Zeil Welkom aan boord van deze ruime twee-onder-een kapwoning aan Onder Zeil in de populaire wijk Kadijken. Een woning met volop leefruimte, een verzorgde tuin, een zonnig dakterras en een vrijstaande garage. Met een energielabel A is ook de energiekoers hier prima op orde. Reden genoeg om de loopplank uit te leggen voor een nadere kennismaking! Begane grond: Via de entreehal met toilet en trapopgang naar de verdieping kom je aan boord. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om koers te zetten naar een gezellige zithoek. De gestucte wanden zorgen voor een verzorgde basis en de erker geeft de woonkamer net dat beetje extra leefruimte. Samen met de ramen in de zijgevel zorgt dit voor een fijne dosis daglicht. De HR houtkachel van Dick Geurts vormt het middelpunt in de zithoek en zorgt letterlijk en figuurlijk voor een warme sfeer. De open keuken vind je aan de achterzijde van de woning, het kookeiland vormt de scheiding tussen het wonen en koken waar de twee barstoelen uitnodigen om samen de dag door te nemen tijdens het kokkerellen. Een schuifpui verbindt de keuken met de privacy volle achtertuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer uitgerust met douche, 2e toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd vanuit 2 kleinere slaapkamers, wat echter in een handomdraai weer teruggebracht kan worden in de oorspronkelijke indeling. De zolderverdieping biedt ruimte voor minimaal een extra slaapkamer. Daarnaast tref je er een prachtig dakterras op het zonnige zuiden, jouw eigen kraaiennest van waaruit je een weids uitzicht hebt over de wijk. Ook vind je op deze verdieping de cv-ketel, de wasmachine en droger en is er via een vlizotrap nog een bergvliering bereikbaar voor al je seizoensgebonden spullen. Buitenruimte & tuin De tuin aan zowel de voor- als achterkant van de woning is keurig verzorgd. De onder architectuur aangelegde achtertuin met vijver ligt op het noordwesten en is keurig bestraat met keramiek tegels van een xl-formaat voor een ruimtelijk effect. De vrijstaande garage biedt plaats aan de auto, de fietsen en al je (tuin)gereedschap. En wie graag nóg wat hoger van het uitzicht geniet, kan de blik op de horizon richten. Diverse bewoners aan Onder Zeil hebben bovenop de garage een dakterras aangelegd. Vanaf zo'n extra dek kijk je uit over de polder en kun je op een zomerse dag de bootjes voorbij zien varen. Dat is pas lekker uitkijken over de vaarroute! Voor kleine matrozen is Kadijken een fijne en kindvriendelijk met voldoende speeltuinen en scholen in de buurt. Vanuit hier is het heerlijk wandelen of fietsen naar het Streekbos of de gezellige binnenstad van Enkhuizen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Met andere woorden, een locatie waar iedereen graag woont. Zie jij jezelf al het roer overnemen in dit geweldige huis, in de prachtige havenstad Enkhuizen? Wacht dan niet langer en zet koers naar de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtiging. Dit familieschip kan zomaar het droomhuis zijn waar je al die tijd naar op zoek was — dus monster aan en kom aan boord!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39C ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 1710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda