Rode Paard 281602 DH EnkhuizenDrechterwijk

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 30 en zaterdag 31 oktober. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Gezinswoning met energielabel A, drie slaapkamers, dakkapel over de hele breedte, volop parkeergelegenheid voor de deur en een diepe, zonnige achtertuin! Aan het Rode Paard, centraal gelegen tussen de binnenstad en het winkelcentrum van Enkhuizen, staat deze solide gezinswoning op 157 m2 perceel. Aan de voorzijde heb je geen overburen en kijk je vrij uit, terwijl je de auto gewoon voor de deur parkeert. Dat is fijn thuiskomen! Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een tuin met achterom en een schuur tikt dit huis de voornaamste woonwensen van een gezin moeiteloos af. Het huis geniet een praktische indeling, stuk voor stuk goed bemeten ruimtes plus een aangename lichtval en is daarmee zonder meer een ideale gezinswoning. Op de tweede verdieping vind je bovendien volop bergruimte, zodat spullen nergens in de weg staan. Ook op technisch en duurzaam vlak beantwoordt deze gezinswoning aan de wensen van nu. Met 108 m² woonoppervlakte, energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, zes eigen zonnepanelen uit 2023 en kunststof kozijnen met isolerende beglazing woon je hier comfortabel en zuinig. De mechanische ventilatie is in 2024 vernieuwd en de meterkast is gemoderniseerd met extra groepen. De woning in vogelvlucht: Via de entree, met garderobekast, meterkast en toilet, kom je in de woonkamer. Die strekt zich uit over ruim acht meter diepte: aan de achterzijde geven tuindeuren toegang tot de tuin, aan de voorzijde ligt de open keuken. Zo valt het daglicht van twee kanten binnen. Een fraai schiereiland vormt de natuurlijke overgang tussen de woonkeuken en de living. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aanwezige Quooker voor direct kokend water is een prettige extra. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers met vaste kasten, beiden van flink formaat. Deze kamers hebben extra meters dankzij de kunststof dakkapel over de gehele breedte van de verdieping. Ook tref je hier de badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en plek voor de wasmachine. Op de overloop is verder een extra opbergruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met een ruime kastruimte, plus een aparte bergruimte waar ook de cv-ketel hangt. Deze kamer beschikt over elektrische rolluiken. De achtertuin ligt op het noorden biedt volop zon dankzij de diepte, en is verzorgd aangelegd met een terras direct achter de tuindeuren, een vijver en achterin een overkapping tegen de schuur: een beschutte zitplek in het groen. De schuur biedt ruimte aan de fietsen en tuinspullen en ook de achterom ontbreekt niet. De ligging is hier heerlijk centraal. De binnenstad en het winkelcentrum liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen, en voor een wandeling of fietstocht is het Streekbos dichtbij.