Westerstraat 2201601 AR EnkhuizenCentrum Noord-West

** Kom en Kijk ** Op donderdag 16 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 18 april van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Mogelijkheid voor dubbele bewoning (generatiewoning) en werken aan huis! Een GENERATIEWONING in het centrum van Enkhuizen! Een woonhuis met de mogelijkheid voor zelfbewoning (na aanpassingen) en dubbele bewoning met ouders of kinderen. Wellicht ook een fijne locatie voor een Bed & Breakfast. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonlaag met een lichte woonkamer, keurige keuken, een nette badkamer en een slaapkamer parterre, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook heeft u op de begane grond een extra mogelijkheid voor kantoor/salon aan huis met eigen entree. De 1e verdieping is van buitenaf bereikbaar en betreft een maisonnette met woonkamer, keuken, badkamer en op de 2e etage 2 slaapkamers. Een flink dakterras maakt het geheel af. Het betreft hier een zeer interessant object met vele mogelijkheden! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 525.000,--. Op donderdag 16 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 18 april van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 6 mei 2026 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in een glazen hal met garderoberuimte. De glazen deur geeft toegang tot het woonvertrek. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de vele ramen die hier aanwezig zijn. Op de vloer treft u een laminaatvloer aan en de wanden zijn keurig afgewerkt. In deze woonkamer bevindt zich tevens de moderne meterkast. Door de vormgeving van deze ruimte heeft u vele mogelijkheden om deze woonkamer in te richten. Aan de voorzijde heeft u een leuke kijk de straat in. Via deze woonkamer kunt u de slaapkamer parterre bereiken. Eventueel kunt u deze slaapkamer ook volledig bij de woonruimte betrekken. Slaapkamer parterre: de slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. U kunt in deze slaapkamer prima een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamer is voorzien van daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Keuken: de besloten keurige keuken in rechte opstelling is voorzien van een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. U heeft hier voldoende ruimte voor het opbergen van uw keukenspullen. Direct naast de keuken kunt u uw wasmachine een plekje geven. Badkamer: via de keuken kunt u de badkamer met moderne uitstraling bereiken. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel met daaronder een meubel en een hangcloset. Het geheel ziet er keurig uit. Kantoor / salon: via de Davidstraat, achter de woning, bevindt zich een aparte zijentree naar een kantoor- en/of salonruimte. U kunt hier prima klanten ontvangen indien u een beroep aan huis uitoefent. De ruimte is voorzien van een toiletruimte, een keukenblokje en extra elektrapunten. Bovendien is deze ruimte verwarmd. U kunt deze ruimte ook eventueel toevoegen aan de woonruimte/slaapkamer die hier pal tegen aanligt. Er is namelijk reeds een toegangsdeur (achter een afwerkingswand) aanwezig. Hierdoor kunt u ook de kantoor of salonruimte op inpandige wijze bereiken. Berging: achter de kantoor/salon ruimte is een separate berging gelegen. Deze ruimte is opgedeeld in twee gedeeltes. Achterin deze berging kunt u eveneens uw (2e ) wasmachine plaatsen en treft u de verwarmingsinstallatie aan. Deze ruimte kunt u eventueel ook betrekken bij het badkamer/keuken gedeelte op de begane grond. Hier is eveneens een toegangsdeur (achter een afwerkingswand) aanwezig. In het voorste gedeelte van de berging kunt u prima uw fietsen een plekje geven. Toegang 1e verdieping: achter de poortdeur kunt u, via een metalen trap aan de buitenzijde, het dakterras op de 1e verdieping bereiken. Via dit ruime terras heeft u toegang naar de maisonnette woning. Dakterras: het ruime dakterras geeft u de mogelijkheid om fijn ’s morgens een kopje koffie te kunnen drinken of ’s avonds gezellig van een wijntje te genieten. Het is een ruim terras, waardoor u op verschillende momenten van de dag van het zonnetje kunt genieten. Keuken: de L-vormige functionele keuken is voorzien van een afzuigkap en een keramische kookplaat. In een aparte kast treft u een elektrische oven aan. U heeft in het keuken gedeelte ruimte genoeg om hier een eettafel te plaatsen. Woonkamer: deze gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. Tevens zijn de wanden keurig afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer met veel lichtinval. Door de vormgeving kunt u dit op diverse wijzen inrichten. U heeft aan deze zijde van de woning een leuke kijk op de Westerstraat, de Olifantsteiger en de Davidstraat. Er is hier reeds een soort van zitbank gerealiseerd. Een heerlijk plekje om van hieruit de straat in te kunnen kijken. Badkamer: via een tussenhal komt u in de volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel met meubel en hangcloset. Deze 2e badkamer heeft ook een moderne uitstraling. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden waar u overtollige zaken heerlijk een eigen plekje kan geven. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 525.000,--. Op donderdag 16 april van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 18 april van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 6 mei 2026 om 17.00 uur. Het betreft hier een bijzonder object met vele mogelijkheden. Wanneer u de woning volledig zelf wilt bewonen, kunt u via de originele blauwdruk tekening van de woning zien waar de originele trap naar de 1e verdieping heeft gezeten. Maar u kunt de woning ook als generatiewoning in gebruik nemen en hierbij gebruik maken van dubbele bewoning. Samen wonen met uw ouders of uw kinderen. Mogelijkheden genoeg en dat leggen wij u graag uit bij een bezichtiging. Centraal gelegen op loopafstand van voorzieningen als winkels, scholen, zorg/gezondheidscentrum, haven en NS-station. Bouwjaar: 1938 Inhoud: ca. 493 m³ Woonoppervlakte: ca. 133 m² Overige inpandige bergruimte: ca. 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 37 m² Perceeloppervlakte: 93 m²