C.F. Klaarstraat 2237511 CZ EnschedeDe Bothoven

Op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Enschede? Aan de C.F. Klaarstraat 223 bevindt zich een prima onderhouden appartement dat klaar is om je nieuwe thuis te worden. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De ligging van dit appartement is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede en omgeven door veel groenvoorzieningen. Het appartementencomplex De Eschhorst is kleinschalig en luxe gebouwd, met een gezonde en goed functionerende VVE. Ook beschikt het complex over een fraaie entree, een verzorgd trappenhuis, intercominstallatie en een liftpartij. In Enschede bestaat de gemiddelde gezinssamenstelling uit ongeveer 25% eenpersoonshuishoudens, 35% tweepersoonshuishoudens en 40% gezinnen met kinderen, wat de veelzijdigheid en dynamiek van deze stad benadrukt. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je de dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsenpraktijken en scholen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. De indeling van dit prachtige appartement is de volgende: Entree hal voorzien van garderobe, videofoon, gemoderniseerde meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Via fraaie glazen deuren bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en middels een schuifpui toegang naar het balkon aan de voorzijde. Moderne hoogglans witte open keuken met 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en kokendwaterkraan. Achter de keuken is een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. Twee slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. EXTRA informatie: - Bouwjaar 1978. - Inhoud 308 m³. - Woonoppervlakte 91 m². - Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met een videofoon te bedienen toegangsdeur en lift. - De bijdrage VvE bedraagt circa € 386,51 per maand. - Het appartement heeft elektrische zonwering aan de voorzijde. - De garagebox op de begane grond is ruim en voorzien van een elektrische deur. EXTRA voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.