Espoortstraat 1597511 CJ EnschedeDe Bothoven

Wegdromen bij een weids uitzicht over Enschede en haar omgeving? Dit fijne twee-kamer hoekappartement is rustig gesitueerd op de hoogste (17e) verdieping aan het einde van de galerij. Het appartementencomplex is centraal in Enschede gelegen en is perfect voor starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, centraal gelegen woning. Het gebouw wordt de komende jaren gefaseerd gerenoveerd naar een modern en energiezuinig complex. De energielasten zullen aanzienlijk gaan afnemen en de renovatie waaronder een hele grote schuifpui in de woonkamer en glazen balustrades zullen het gebouw een hele bijzondere en nieuwe uitstraling gaan geven. Met een ligging op de zeventiende verdieping van dit appartementencomplex biedt dit appartement een prachtig uitzicht over de bruisende binnenstad van Enschede. De stad zelf, met al haar voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, theaters en andere uitgaansmogelijkheden, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Dit maakt de locatie ideaal voor mensen die van het stadsleven houden maar tegelijkertijd ook rust en comfort zoeken in hun eigen woning. Indeling: Via de galerij is de entree van het appartement te bereiken. Deze biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet. De badkamer beschikt over een wastafel, een toilet en een douche. Als u de woon- en eetkamer binnenkomt, is het prachtige uitzicht het eerste dat opvalt. Door de aanwezigheid van het balkon kunt u de schuifpui eenvoudig openen en genieten van de frisse buitenlucht. De keuken is eenvoudig en voorzien van fornuis, koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Inhoud: 174 m³; - Woonoppervlakte: 50 m²; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 258,04 p/m; - Rustig gelegen op de hoogste verdieping aan het einde van de galerij!; - Fijn appartement met fraai uitzicht over Enschede; - Gelegen op 5 minuten lopen van het centrum; - Een lichte slaapkamer aan het einde van de galerij; - Ruime woon- en eetkamer met een schuifpui naar op het westen gelegen balkon; - Eigen berging op de tweede verdieping; - Appartementencomplex, voorzien van een lift; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Het gebouw wordt de komende jaren gefaseerd gerenoveerd naar een modern en energiezuinig complex. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Aanvaarding: per direct Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.