Geessinkweg 2537544 TX EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Op zoek naar een licht en comfortabel appartement? Kom dan zeker eens kijken bij dit verzorgde tweekamerappartement, gelegen op de vijfde verdieping van het appartementengebouw “De Wönners”. Het appartement biedt een prettig balkon met uitzicht op het groen, een eigen berging op de begane grond, een lift in het complex en ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. De wijk Wesselerbrink is een geliefde woonlocatie in Enschede, en dat is niet voor niets. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het overdekte Winkelcentrum Zuid, met een ruim winkelaanbod voor al je dagelijkse boodschappen, kleding en cadeaus. In de buurt vind je bovendien diverse scholen en (sport)verenigingen. Toe aan ontspanning? Maak dan een mooie wandel- of fietstocht in het nabijgelegen natuurgebied rondom Het Rutbeek. Begane grond: Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Ook is hier de berging te vinden. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping: Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de slaapkamer en het toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, waar je geniet van een uitzicht op het groen en beschikt over extra bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en heeft een directe doorloop naar de badkamer met de douche. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en de elektrische warmwaterboiler. Servicekosten: Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Momenteel betaal je een maandelijks bedrag van € 198,- voor o.a. de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Tevens is in dit bedrag rekening gehouden met toekstige plannen van de VvE met betrekking tot verbetering en verduurzaming van het gebouw. Vanwege de blokverwarming betaal je tevens een voorschot stookkosten, het huidige voorschot is € 25,- per maand. Kenmerken: Energielabel F. Bouwjaar 1972. Inhoud 327 m³. Woonoppervlakte 49 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.