Kuipersdijk 2477541 WP EnschedeVarvik-Diekman

Voel je meteen thuis in dit charmante hoekappartement! Aan de Kuipersdijk, net buiten de singel, ligt op de tweede verdieping dit complete driekamerhoekappartement in het karakteristieke Varvikflat. Het appartement is praktisch ingedeeld en geniet door de vele ramen rondom van een overvloed aan daglicht. Je beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met sfeervolle suitedeuren én maar liefst twee balkons. In het souterrain vind je, naast twee gemeenschappelijke fietsenbergingen, een royale eigen berging van ruim 22 m². Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. De ligging is ideaal: het centraal bus- en treinstation, het bruisende stadscentrum, ziekenhuis MST, Het Stedelijk Diekman en hogeschool Saxion zijn allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: De entree van het appartement biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en videofoon voor het openen van de hoofdentree. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en dubbele deuren naar een van de balkons. De keuken aan de achterzijde kijkt uit op de rustige en verzorgde gezamenlijke binnentuin en is uitgevoerd in een hoekopstelling, compleet met oven/magnetron, vierpits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel met meubel en een douche. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Het woongedeelte is opgedeeld met sfeervolle suitedeuren en bestaat uit een eetkamer met deur naar het tweede balkon en een lichte, ruime woonkamer met sierhaard. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlak ca. 77 m² - Inhoud ca. 250 m³ - Energielabel: D - De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedragen momenteel circa € 150,-; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Sfeervolle suitedeuren in de woonkamer - Twee balkons - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.