Laaressingel 377514 EK EnschedeSchreurserve

Een mooi en goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond van een keurig appartementencomplex met 2 slaapkamers en een fijne woonkamer. Dit appartement is eigenlijk 'een bungalow met buren' en zeer geschikt om lekker dicht bij het centrum te wonen, met alle faciliteiten binnen handbereik, maar toch de rust willen die het appartement aan de achterzijde biedt. Zowel voor jongeren als ouderen die gelijkvloers zoeken is dit een ideaal appartement. Geniet van het groene buitenleven in deze gezellige benedenwoning aan de Laaressingel. De locatie is ideaal, levendig en toch rustig gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen in de buurt - van supermarkten en gezellige winkels tot sportfaciliteiten en scholen voor alle leeftijden. Indeling: Begane grond: Voor het complex ligt een brede groenstrook, waardoor het appartement meer privacy krijgt. Vanuit de trappenhal op de begane grond loop je direct het appartement binnen. Hier vind je de meterkast, het toilet met fontein en krijg je toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer is lekker licht, en ruim voldoende voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. De woonkamer is voorzien van lichte wanden, een laminaatvloer en een handige inbouwkast, waar je gemakkelijk je spullen in kunt opbergen. Het terras aan de voorzijde is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel en diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuiging en een koelkast. Je vindt er voldoende opbergruimte in de kasten en lades, en je voorraad berg je eenvoudig op in de praktische inbouwkast. De tuindeur brengt je richting de buitenruimte en is tevens voorzien van een rolluik. Je hebt de beschikking over twee ruime en lichte slaapkamers, die beide keurig zijn afgewerkt, met lichte wanden en een keurige laminaatvloer. De kamers zijn eenvoudig in te richten naar eigen smaak en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed. De kleinere kamer is trouwens ook ideaal om je kantoorruimte of hobbykamer te creëren. De volledig betegelde badkamer is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator. Buiten: De woning beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning heb je een terras, afgeschermd met een haag. En aan de achterzijde een open tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen op je terras, onder het genot van een lekkere versnapering. De gezamenlijke binnentuin biedt bovendien rust en een heerlijk groen uitzicht met zicht op prachtige bomen. De woning beschikt over rolluiken aan de voor- en achterzijde, waardoor je altijd de juiste hoeveelheid licht kunt regelen. Aan de voorzijde van de woning is ook zonwering aanwezig. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich ook nog een vrijstaande stenenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959; - Woonoppervlakte: 60 m²; - Inhoud: 200 m³; - Benedenwoning; - Geschikt voor zowel ouderen als starters; - Keurige afwerking; - Twee slaapkamers; - Open achtertuin grenzend aan gezamenlijke binnentuin; - Groenrijke omgeving; - De servicekosten van de VVE bedraagt: circa € 185,- per maand; - Gezonde en actieve VVE; Plannen om de kozijnen te vervangen; - Er is genoeg gratis parkeergelegenheid aan de singel. Aanvaarding: in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.