Magnoliastraat 267531 KA EnschedePark Stokhorst

Leuke benedenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten – ideaal voor starters! Op een rustige locatie in de geliefde wijk Stokhorst ligt dit appartement met volop potentie. Deze benedenwoning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een mooie kans om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten – perfect voor starters die hun eerste woning willen creëren! De ligging is bijzonder prettig: in een rustige woonomgeving en toch direct bij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Via de entree kom je in de centrale hal, die o.a. toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de half-open keuken, welke is uitgevoerd met een inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. De tuin op het zuidoosten maakt het geheel compleet – hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon! Kortom: een woning met mogelijkheden, een fijne ligging en een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare start op de woningmarkt. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1978, gebruiksoppervlak wonen: 59 m², inhoud: 195 m³. Het appartement is volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing, is gedeeltelijk uitgevoerd met rolluiken en beschikt over een Energielabel E. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Agpo-Ferroli, VR, 2008). Het appartement beschikt over een tuin gelegen op het zuidoosten en berging gelegen aan de voorzijde. VvE bijdrage: € 85,02 per maand.