Park de Kotten 2397522 EM EnschedeBolhaar

Instapklaar wonen op een fijne plek in Enschede, met volop comfort en een eigentijdse uitstraling! Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex aan Park de Kotten 239, aan de rand van de van oudsher zeer geliefde woonwijk de Bolhaar in Enschede, bieden wij dit instapklare appartement van maar liefst 83 m² woonoppervlakte te koop aan. Met een ruime doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en maar liefst twee balkons is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar een verzorgd appartement waar je je direct thuis kunt voelen. De combinatie van de industriële deuren, de doorlopende laminaatvloer en de moderne afwerking geeft het appartement een eigentijds karakter. De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer met een vaste kastenwand, een praktische badkamer met wastafelmeubel en glazen douchewand en een separate toiletruimte met vrijhangend toilet. Een groot pluspunt zijn de twee balkons waar je geniet van een vrij uitzicht en fijne mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht te genieten. Met energielabel B beschikt het appartement bovendien over een gunstig energielabel. De instapklare staat maakt het geheel extra aantrekkelijk: je kunt het appartement naar eigen smaak inrichten en al snel genieten van je nieuwe thuis. Kortom: ben je op zoek naar een instapklaar appartement? Dan is Park de Kotten 239 in Enschede zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft! Indeling Begane grond: Bellentableau, trapopgang en toegang naar de bergingen. Appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval en een sfeervolle sierschouw. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De industriële deur geeft het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde basis. De moderne greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. De verzorgde uitstraling sluit mooi aan bij de rest van het appartement. De royale slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers en weer eenvoudig terug te brengen) beschikt over een vaste kastenwand, waardoor je direct profiteert van praktische bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een houten meubel met waskom, kasten met spiegel en douche met regendouche. Er is ventilatie op elektra en er is een infraroodpaneel bevestigd aan het plafond voor extra warmte. De separate toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de uniforme en verzorgde uitstraling van de woning. Buitenruimte: Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de buitenlucht of na een drukke dag even ontspannen. De balkons vormen een fijne aanvulling op de leefruimte en bieden extra mogelijkheden om buiten te zitten. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en het balkon aan de voorzijde op het westen. Op dit balkon zijn ook uitvalzonneschermen aangebracht voor als je de schaduw wilt opzoeken. Parkeren is geen probleem hier met openbare parkeergelegenheden in de buurt. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1965; * Woonoppervlakte 83 m²; * Energielabel B; * Keuken v.v. inbouwapparatuur, te weten 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * VvE-bijdrage € 277,- per maand; * Verwarming d.m.v. C.V. combi-ketel, Intergas Kompakt HRE, * Twee balkons waarvan 1 beschikt over een ruime bergkast met de CV-opstelling; * Appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Vernieuwde groepenkast (2020); * Ruime en gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom het appartementencomplex; * De mooie stadsparken het G.J. van Heekpark of het Abraham Ledeboerpark liggen op loopafstand; * Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen in de directe omgeving; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.