Roomweg 170-377523 BT EnschedeRoombeek-Roomveldje

Ontdek de allure van wonen in De Eekenhof in Enschede! Het bekende, architectonische appartementengebouw staat centraal in de geliefde wijk Roombeek. Dit 3-kamerappartement ligt op de 5e woonlaag van het gebouw. Het beschikt over een mooie, open woonruimte en een groot dakterras van maar liefst 78 m². Van hieruit heb je een fantastisch uitzicht. In de onderliggende kelder beschik je over je eigen parkeerplaats en een privé berging. Ook is er een gemeenschappelijke en afgesloten fietsenberging, waarvan gebruik gemaakt kan worden. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum Op de Brouwerij, met diverse winkels zoals supermarkten, een bakker en een drogisterij. Ook tref je in de buurt basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en diverse musea aan. Het stadscentrum is gemakkelijk te voet te bereiken via de Cultuurmijl en het buitengebied is snel bereikbaar. Bovendien is de wijk uitstekend verbonden met het openbaar vervoer met onder andere een bushalte direct voor de deur. Indeling o.a.: Entree/hal, toilet met fonteintje, inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, beide met toegang naar het grote dakterras, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser, lichte woonkamer met toegang naar het zij-balkon en het grote dakterras. Buiten: Zeer ruim dakterras met een extra zij-balkon ter grootte van totaal ca. 80 m². Servicekosten: Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 240,72 per maand. Vanaf januari 2027 worden deze servicekosten verhoogd naar € 248,44 per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Kenmerken: Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 252 m³. Woonoppervlakte ca. 72 m². Volledig voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing. Verwarming door middel van stadsverwarming. Energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een niet-bewoond clausule opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst voorhanden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.