Ganzebosweg7548 PT EnschedeDorp Boekelo

Bouwmogelijkheid op perceel van ruim 5.000 m² in het buitengebied tussen Boekelo en Beckum. ongeveer ter hoogte van Ganzebosweg 250. Altijd al vrij willen wonen in het groene buitengebied, met alle rust en ruimte om u heen, maar toch dichtbij de voorzieningen? Dit royale perceel van ruim 5.000 m² (meer grond is bespreekbaar) biedt u die unieke kans. Gelegen op een mooie locatie tussen Boekelo en Beckum, geniet u hier van het karakteristieke Twentse landschap met weids uitzicht en voldoende privacy. Tegelijkertijd bevindt de gezellige dorpskern van Boekelo zich op nog geen tien minuten fietsen en is de oprit naar de A-35 binnen dezelfde tijd per auto bereikbaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. In het kader van de zogeheten “Rood-voor-rood regeling” bestaat de mogelijkheid om op deze locatie één vrijstaande woning te realiseren met een inhoud van maximaal 750 m³ en bijgebouwen tot 100 m². Dit alles binnen de kaders van het geldende bestemmings-/omgevingsplan “Ganzebosweg 250”, met inachtneming van het ter plaatse geldende beeldkwaliteitsplan en conform de afspraken die verkoper hierover met de gemeente Enschede heeft gemaakt. De exacte voorschriften en mogelijkheden zijn uitgebreid en lenen zich er niet voor deze tot in detail te omschrijven Graag informeren wij u hier persoonlijk en uitgebreid over. Interesse in deze unieke bouwlocatie? Wij nemen graag de tijd om de mogelijkheden met u door te nemen en nodigen u van harte uit voor een afspraak bij ons op kantoor. Opmerkingen: - U koopt van een particulier. De levering is niet belast met omzetbelasting (BTW) wel met overdrachtsbelasting (op dit moment 10,4%); - Levering op zijn vroegst januari 2027.