Akshoek 27546 JE EnschedeHelmerhoek-Noord

Akshoek 2, 7546 JE Enschede Welkom in deze hoekwoning gelegen aan de Akshoek 2 te Enschede. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 104 m2 en beschikt over 3 slaapkamers (optie voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping) en een moderne keuken. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een ruime overkapping, perfect om de zomeravonden door te komen. De woning is gelegen in de wijk Helmerhoek. Diverse sportvoorzieningen en een winkelcentrum zijn gelegen op loopafstand. Het centrum van Enschede is op de fiets of met het openbaar vervoer goed te bereiken. Daarnaast heeft u via de Broekheurne-Ring een snelle verbinding met de A35. Indeling: Begane grond: Carport en berging aan de voorzijde. Entree, hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en douche. Zolder: Overloop met wasmachine-aansluiting en toegang tot zolderkamer (mogelijkheid om een 4e slaapkamer van te maken). Buiten: Achtertuin is via eigen afgesloten pad langs de woning bereikbaar. De achtertuin is op het Zuidoosten gelegen en voorzien van een ruime overkapping. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988; - woonoppervlakte ca. 104 m2; - perceeloppervlakte 182 m2; - bruto inhoud ca. 355 m3; - badkamer én keuken ca. 8 jaar oud; - energielabel B (geldig t/m 17-11-2030); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.