Antwerpenstraat 487543 ZV EnschedeBoswinkel-De Braker

Starterswoning met drie slaapkamers, veranda en vrijstaande berging in de wijk Boswinkel. In de geliefde wijk Boswinkel in Enschede staat deze nette tussenwoning uit 1967. Met een woonoppervlakte van ca. 80 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin met veranda en berging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is degelijk gebouwd en door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met isolatieglas, dak- en muurisolatie en is in 2021 het platte dak vernieuwd. Verwarming en warm water lopen via een moderne Remeha combiketel uit 2024. Binnen tref je een functionele indeling met een lichte woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers op de verdieping. Keuken, toilet en badkamer zijn eenvoudig en gedateerd, maar bieden daarmee juist volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is uitstekend. De woning staat in een rustige straat in de wijk Boswinkel, waar voorzieningen als basisscholen, supermarkten, buurtwinkels en sportfaciliteiten allemaal dichtbij zijn. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en binnen enkele minuten fiets je naar zowel het centrum van Enschede als het buitengebied. Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met drie slaapkamers in een gezellige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Antwerpenstraat 48 in Enschede absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Gezellige woonkamer met pvc laminaatvloer, schuifpui en houtkachel. Open keuken met 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak en toegang tot de kelderkast. Aansluitend een praktische bijkeuken met vaatwasser en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en cv installatie (Remeha, 2024). Drie slaapkamers met laminaatvloeren, kunststof kozijnen en handbediende rolluiken. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Buiten: Verzorgde achtertuin met achterom, veranda en een vrijstaande houten berging van ca. 19 m² voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967. Perceelgrootte: 130 m². Inhoud: 283 m³. Woonoppervlakte: 80 m². Energielabel: C; - Starterswoning met 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met isolatieglas, dakisolatie en muurisolatie; - Platte dak vernieuwd in 2021; - CV-installatie: Remeha combiketel (2024, eigendom); - Voorzien van rolluiken (slaapkamers, handbediend); - Verzorgde tuin met veranda en berging. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopakte zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.