Omschrijving

Een tikkeltje eigenzinnig? Daar houden we wel van! Aan de Boddenkampstraat 5b mag wonen best een beetje uitgesproken zijn. Van de kleurige wanden en trap tot de gave visgraatvloer: hier heeft iemand duidelijk gevoel voor kleur én stijl. Buiten is dat niet anders. Gevels met speelse daklijnen en veel glas. Een achtertuin met een bohemien touch en een bijna on-stadse diepte. Dat laatste en 2 eigen parkeerplaatsen die erbij horen, zouden ons bijna doen vergeten dat we ons op de Boddenkamp, dus binnen de singels bevinden. Nét even anders Geen huis hetzelfde, precies wat de architectuur in de wijk zo leuk maakt en ook zeker hier van toepassing is. De buitenkant is eigentijds met strakke lijnen, een huis om trots op te zijn. En achter de voordeur gaat dat verder en wordt het plaatje nog kleurrijker. Welkom binnen Waar we een flinke dosis sfeer én lef ervaren. De keuken vormt de gave binnenkomer, met mooie materialen en kleurrijke accenten, een echte blikvanger. De indeling kleurt dus ook lekker buiten de lijntjes. Zonder hal, uiteraard wel een praktische garderobe en toilet hoek. Aan tuinzijde de woonkamer, boordevol daglicht met de enorme schuifpui die buiten en binnen doet samengaan. De zachte tinten maken hier de rustige, en bovenal ook stoere, basis voor een knallend warm interieur straks weer. Vrolijk verder Naar boven, want de verdiepingen bieden de ruimte voor grootse plannen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voor de kamer aan de voorkant telt mét walk-in closet. Badkamer comfort is een feit met deze rustige basis en chique materialen. De zolder is multifunctioneel. Van thuiswerken tot de volumeknop wat verder opendraaien, deze verdieping beweegt mee met de plannen van de dag. De grote ramen maken het speels en geven een bijzonder mooi stadsuitzicht. De overtreffende trap Die is buiten van toepassing. Enerzijds op de stadstuin in maat xxl, want hier moeten we kleur bekennen, zo’n diepe tuin midden in Enschede is absoluut een uitzondering. Goeie sfeer, plek voor een forse eettafel, een gezellige loungeset onder de overkapping én nog een heleboel groen. Het buitenleven start al vroeg in het seizoen en gaat het op mooie avonden gewoon lekker door. Daar valt snel aan te wennen hoor. Anderzijds in de mate van parkeren. Maar liefst 3x de mogelijk om de auto, camperbus of (als de ruimte toch is) de bakfiets te parkeren. Een wijk als geen ander Dit is dé Boddenkamp, op koprolafstand van de Oude Markt en het Van Heekplein. In een mooi contrast met de andere kant, waar het groen van het Van Heek- en Ledeboerpark zijn te vinden. En dan vergeten we nog De Melkhal, de plek waar werken, sporten, winkelen en lekker eten hand in hand gaan. Een kleurrijke hotspot om te wonen dus!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.163
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda