Bögelskamphoek 1097546 DJ EnschedeHelmerhoek-Zuid

Aan de rand van de mooie wijk de Helmerhoek, aan een rustig en leuk pleintje gelegen, met een eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde kom je via de fraaie overkapping direct in het buitengebied. Indelling: Begane grond: Oprit, schuurtje, entree, hal, eenvoudig toilet, tuingerichte woonkamer en gedateerde, maar nette keuken aan de voorzijde. Via de tuindeur ga je naar de achtertuin met overkapping en doorgang naar het buitengebied. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. tweede toilet, hoekligbad met douche en wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder met stook-, was- en bergruimte en ruime vierde slaapkamer. Tuin: Deze is op het Oosten gesitueerd en v.v. een fraaie overkapping. Energie: Het huis heeft energielabel A, waardoor de kosten voor de nutsvoorzieningen goed beheersbaar zijn. Het is volledig geïsoleerd. Algemeen: In de wijk zijn er diverse openbare voorzieningen, w.o. openbaar vervoer, een klein winkelcentrum, sport- en zorgvoorzieningen en basisscholen. Veel ruimte voor het ontwikkelen van een jong stel of gezin. EXTRA Informatie: - bouwjaar 1983, perceel 132 m², woonoppervlakte 100 m² - energielabel A, kosten beheersbaar - eigen parkeerplaats aan de voorzijde - fraaie overkapping in de tuin op Oosten - aan de rand van de wijk aan leuk pleintje EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.