Bourdonstraat 147535 DJ EnschedeWooldrik

Te koop aangeboden Bourdonstraat 14 7535DJ Enschede Vraagprijs € 250.000,- De bourdonstraat ligt aan de rand van de woonwijk "t Wooldrik", aan een rustig straatje met veelal bestemmingsverkeer. Parkeren kan voor de deur van uw woning op de openbare weg. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum MIRO aan de Gronausestraat. Daar kunt u voor uw dagelijkse boodschappen alles vinden wat u nodig heeft. Het groene buitengebied is ook op korte loopafstand waar u heerlijk kunt wandelen net als in het Wooldrikpark. De aansluiting op het wegennet voor bestemmingen wat verder weg is ook op korte afstand. En ook het stadscentrum van Enschede is op korte afstand. Kortom een fijne centrale ligging. Aan een rustige straat in de gewilde woonwijk 't Wooldrik staat deze eengezinswoning met 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is een prettige bijkeuken gemaakt. De half open keuken en de woonkamer zijn licht en ruim. Achter de woning is een overdekt terras gemaakt door de huidige eigenaar. De tweede overkapping is wat kleiner maar voldoet voor het plaatsen van de containers. Deze kunt u via de poort achterom langs de woning aan de weg parkeren. De achtertuin ligt op het westen en er zijn mogelijkheden voor zowel zon als schaduw. Direct aan het huis bij de woonkamer is een fijn terras met overkapping waar het fijn relaxen is met een kopje koffie. Dat geldt ook voor de uitgebouwde woonkamer. De houtkachel met een schoorsteenkanaal, geveegd in 2024 is een fijne toevoeging voor uw verwarming. De woonkamer is bekleed met een laminaatvloer. Het kruipluik naar de kruipruimte zit onder het laminaat. De cv ketel in de bijkeuken is uit circa 2006 en is elk jaar onderhouden. De combinatie met een zonneboiler maakt de gasrekening lager. De cv en de zonneboiler zijn op lease basis. De half open keuken is voorzien van een inbouwoven en een gaskookplaat. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De badkamer heeft een douche en wastafel. De zolderberging is bereikbaar via een losse trap en een luik vanaf de overloop.