Bruggertstraat 17545 AP EnschedeElferink-Heuwkamp

Zodra je binnenstapt merk je het meteen: dit is zo’n huis waar ruimte, comfort en praktische indeling perfect samenkomen — een ruime, uitgebouwde hoekwoning (ca. 132 m²) met parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden en een levensloopbestendige opzet met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, met een speelveld direct achter de woning, én met winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum op korte afstand. Dit is een woning die door de jaren heen is verbeterd en uitgebouwd, met verrassend veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal. Rechts vind je direct het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je uit bij de ruime keuken. Praktisch is ook de ruime voorraadkast onder de trap. Ga je linksaf, dan stap je de woonkamer in: een fijne, lichte leefruimte met een gashaard voor extra sfeer en warmte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een kantoorruimte (ideaal als werk- of hobbykamer) een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. De badkamer op de begane grond beschikt over de opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, logees of extra werk-/hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer met toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en een ruime slaapkamer met wastafel. Dankzij de dakopbouw voelt deze verdieping extra ruim aan en is dit een ideale plek voor een master bedroom, tienerkamer of rustige werkruimte. Buitenruimte: De achtertuin is goed onderhouden, gelegen op het zuiden, en voorzien van een overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Daarnaast zijn er twee stenen bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Parkeren kan op eigen terrein, en in de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning ligt een gezamenlijk grasveld, een prettige en veilige speelplek voor kinderen en een fijne extra “groene achtertuin” in het dagelijks leven. Bijzonderheden: - Hoekwoning, door de jaren heen ruim uitgebouwd - Woonoppervlakte 132 m², perceel 228 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond - Tuin op het zuiden met overkapping en twee stenen bergingen - Parkeren op eigen terrein én voldoende parkeerruimte in de straat - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer beneden - Centrale verwarming in de woning, plus gashaard voor de sfeer - Grotendeels dubbelglas, en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Isolatie: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie - Gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je in het echt ervaren — juist de combinatie van ruimte, indeling en ligging maakt dit een huis waar je je direct thuis voelt.