Dr. Nolensstraat 147522 AZ EnschedeWalhof-Roessingh

Dr. Nolensstraat 14 te Enschede Unieke kans om zeer betaalbaar gelijkvloers te wonen in deze aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Walhof-Roessingh gelegen bungalow met royale tuin aan de voor-, zij en achterzijde. Indeling: Via de entree/hal, met meterkast, zijn zowel de keuken als de badkamer bereikbaar. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische inpandige berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte en de wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op aangename wijze in elkaar over. De slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en een nis met wastafel. De achtertuin biedt daarnaast een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: - bouwjaar omstreeks 1954; - gebruiksoppervlak wonen 43 m²; - perceel grootte van 170 m²; - energielabel G; - cv-ketel (Junkers) uit 1996 (eigendom); - kluswoning; - aanvaarding in overleg, kan snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - niet zelf bewoningsclausule; - asbestclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.