Eikebladvlinder 467534 LE EnschedeEilermarke

De Eikebladvlinder 46 is een royale hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne uitstraling, een heerlijke leefruimte en een tuin waar je het liefst direct de barbecue aansteekt. Van de warme woonkamer met open haard tot de stijlvolle keuken en de verrassend ruime tweede verdieping: dit is een huis waar je zonder klussen kunt gaan wonen én genieten. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Enschede. Hier woon je met volop privacy en groen om je heen, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die gewoon ruim en comfortabel willen wonen met nét wat extra’s. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra licht, ruimtegevoel en een prettige vrije ligging. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal en vanuit hier loop je direct de leefruimte in en daar valt meteen de sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en aan de zijkant uitgebouwd en voelt warm en uitnodigend aan dankzij de donkere vloer, de grote raampartijen en de fraaie open haard als echte blikvanger. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met aansluitend de moderne keuken. Ook hier is de woning aan de voorzijde vergroot. De keuken, geplaatst in 2023, heeft een luxe uitstraling met houtlook fronten, zwarte accenten en een stijlvol werkblad. Alles oogt strak en verzorgd, terwijl het tegelijkertijd warm en gezellig aanvoelt. De ruimte rondom de eettafel maakt dit echt een plek waar je samenkomt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een grote garderobekast of extra werkplek. De andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een fijne, complete ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met hoge nok, dakramen en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoogte en het licht voelt deze verdieping extra bijzonder aan. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Onder de ruime overkapping zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten. Of je nu houdt van lange zomeravonden, spelen met de kinderen of gewoon rustig een kop koffie drinken in de zon: deze tuin voelt als een verlengstuk van het huis. Garage: Achterin staat bovendien een vrijstaande stenen garage met volop bergruimte en plaats voor de auto of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlakte: 132 m²; - Perceeloppervlakte: 228 m²; - Inhoud: 465 m³; - Sfeervolle woonkamer met open haard; - Moderne keuken met luxe uitstraling; - Vier ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden; - Ruime overkapping; - Vrijstaande garage; - Energielabel A; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.