Ekersdijk 257534 AX EnschedeEekmaat

Welkom aan de Ekersdijk 25 te Enschede! Deze ruime kluswoning beschikt over een grote badkamer, een riante keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin met een vrijstaande berging. Begane grond: Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde, met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die doorloopt in de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de riante badkamer met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers toegankelijk. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. In het midden van de verdieping ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde is de derde, ruime slaapkamer gelegen, met zicht op de achtertuin. Daarnaast is er een waskamer aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een douche en wastafel. Tuin: De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en genoeg ruimte om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. EXTRA informatie: - De woning heeft 3 slaapkamers. - Diepe tuin met vrijstaande berging. - Mogelijkheid om met de auto achter thuis te komen. - Energielabel D. - In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen, treinstation, bushalte en buitengebied gelegen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.