Omschrijving

Verrassend ruim wonen, zowel binnen als buiten! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Een plek waar je direct kunt intrekken en genieten van ruimte, comfort en een zonnige tuin? Dan is de Galvanistraat 25 in Enschede precies wat je zoekt! Deze instapklare woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Dankzij de moderne uitbouw, de recent vernieuwde badkamer en keuken (2021) en de 18 zonnepanelen op het dak, woon je hier duurzaam en zorgeloos. Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en weinig onderhoud. Ruimte en gemak Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, waar je dankzij de uitbouw heerlijk veel leefruimte hebt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een feestje wordt. De badkamer op de begane grond is in 2021 vernieuwd en biedt alle luxe die je nodig hebt: een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een draai-kiepraam met melkglas, wat zorgt voor licht en goede ventilatie. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is er een apart toilet en een vaste trap naar de ruime bergzolder, waar je al je spullen kwijt kunt. Buiten genieten De woning staat op een verrassend ruime kavel van 266 m². De diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de lengte van de tuin geniet je de hele dag van de zon! De tuin beschikt over een ruime schuur voor opslag, een aparte fietsenberging en een gezellige overkapping, perfect voor zomeravonden met vrienden. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via de achterom naast de woning. Toplocatie in een rustige straat De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor starters die van een fijne woonomgeving houden. Alle voorzieningen zijn dichtbij: Winkelcentrum Lage Bothof en winkelcentrum De Miro liggen op een paar minuten afstand. Basisschool De Kubus en kinderopvang zijn binnen 3 minuten fietsen of 10 minuten wandelen bereikbaar. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, en nu is het jouw kans om deze geweldige plek te ontdekken! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging via galvanistraat25.nl en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
119 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER O 12495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
193 m² (35,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Foto 1 van Galvanistraat 25
  • Foto 2 van Galvanistraat 25
  • Foto 3 van Galvanistraat 25
  • Foto 4 van Galvanistraat 25
  • Foto 5 van Galvanistraat 25
  • Foto 6 van Galvanistraat 25
  • Foto 7 van Galvanistraat 25
  • Foto 8 van Galvanistraat 25
  • Foto 9 van Galvanistraat 25
  • Foto 10 van Galvanistraat 25
  • Foto 11 van Galvanistraat 25
  • Foto 12 van Galvanistraat 25
  • Foto 13 van Galvanistraat 25
  • Foto 14 van Galvanistraat 25
  • Foto 15 van Galvanistraat 25
  • Foto 16 van Galvanistraat 25
  • Foto 17 van Galvanistraat 25
  • Foto 18 van Galvanistraat 25
  • Foto 19 van Galvanistraat 25
  • Foto 20 van Galvanistraat 25
  • Foto 21 van Galvanistraat 25
  • Foto 22 van Galvanistraat 25
  • Foto 23 van Galvanistraat 25
  • Foto 24 van Galvanistraat 25
  • Foto 25 van Galvanistraat 25
  • Foto 26 van Galvanistraat 25
  • Foto 27 van Galvanistraat 25
  • Foto 28 van Galvanistraat 25
  • Foto 29 van Galvanistraat 25
  • Foto 30 van Galvanistraat 25
  • Foto 31 van Galvanistraat 25
  • Foto 32 van Galvanistraat 25
  • Foto 33 van Galvanistraat 25
  • Foto 34 van Galvanistraat 25
  • Foto 35 van Galvanistraat 25
  • Foto 36 van Galvanistraat 25
  • Foto 37 van Galvanistraat 25
  • Foto 38 van Galvanistraat 25
  • Foto 39 van Galvanistraat 25
  • Foto 40 van Galvanistraat 25
  • Foto 41 van Galvanistraat 25

© 2001-2026 funda