Getfertsingel 977513 GB EnschedeBoswinkel-De Braker

Vrijstaande woning met garage aan de Getfertsingel 97 te Enschede. Wie wil er niet wonen op fietsafstand van het bruisende centrum van Enschede? Vrijstaand wonen met een zonnige tuin (zuid), ruime garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein. Deze woning is in 1953 gebouwd en sindsdien zorgvuldig onderhouden en op onderdelen gerenoveerd. Het huis beschikt over een besloten tuin met overkapping, gazon en meerdere terrassen. Op de begane grond een woonkamer van bijna 50m² met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Ook is er een extra kamer voor bijvoorbeeld werken aan huis. De entree, met aansluitend royale hal, is voorzien van een bordestrap naar de verdieping. Hier tref je ook de toegang de praktische provisie kelder met opstelling van de CV-combiketel en ruimte voor diverse proviand. Op de verdieping maar liefst vijf slaapkamers waarvan vier verbonden met het balkon en een nette badkamer. De fraaie tuin omzoomd het huis aan drie zijden. Het perceel is maar liefst 474 m² groot. De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin. Kortom hier vind je een plek met volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling: Begane grond: royale hal met meterkast, toegang tot kelder, trapopgang, toilet , kantoor, L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren, dichte keuken met keukenopstelling in hoekvorm voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigkap., overdekte ruimte en bijkeuken met o.a. uitstortgootsteen en opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, maar liefst vijf slaapkamers waarvan vier met toegang tot het balkon en badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel. Algemeen: Kavelgrootte: 474m² Woonoppervlak: 155m² Inhoud: 696m³ Energielabel: G Aanvaarding: oktober 2025 2 parkeerplekken op eigen terrein Bijzonderheden: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". In de op te stellen koopakte wordt naast de asbest- en ouderdomsclausule, ten behoeve van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl