G.J. van Heekstraat 1457521 EC EnschedeTubantia-Toekomst

Deze geschakelde, solide jaren 30 woning is gelegen aan de G.J. van Heekstraat in Enschede. Het betreft een woonhuis met een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel E. Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. G.J. van Heekstraat 145 is gelegen in de leuke en levendige wijk Twekkelerveld. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Deze karakteristieke woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker en een open keuken. Achter de keuken een bijkeuken, toilet en toegang tot de diepe achtertuin met achterin een grote vrijstaande schuur. De eerste verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken alwaar zich de CV opstelling bevindt. Dit is de woning om een ideale droomplek van te maken gezien de ruimte en de ligging. In de op zuid gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven in het voorjaar en de zomer. Een mooie optie is om vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin te maken waardoor je een verbinding met de tuin creëert. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde de bijkeuken, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Zolder: via vlizotrap te bereiken met opstelling CV (2022) Buitenruimte: diepe tuin met achterom en grote schuur. Kenmerken: - CV ketel Intergas 2022; - Bijzonder ruime kavel 203 m²; - Grote schuur; - Bouwjaar 1928; - Woonoppervlakte circa 91 m²; - Tuin op het zuiden met achterom. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Er zal een 'niet zelfbewoningsclausule' in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.