
Omschrijving
Deze charmeur verdient z’n eigen ereplekje in onze HOME favorites. Sommige huizen hebben het gewoon: stijl, sfeer én een verhaal. Gebouwd in 1921 en sindsdien alleen maar mooier geworden. Deze half vrijstaande woning combineert het warme karakter van vroeger met de luxe en comfort van nu.
De Groen van Prinstererlaan is zo’n straat waar je bij de eerste aanblik al denkt: ja, hier wil ik wonen. Rustig en groen, met het gezellige Lochemsbleekpark en het Gerrit Jan van Heekpark op wandelafstand. Ook sportievelingen zitten goed met de velden van v.v. Rigtersbleek om de hoek. Voor boodschappen of een kop koffie fiets je zó naar de stad.
Binnenkomen voelt hier als thuiskomen. De hal maakt meteen indruk met z’n stoere plavuizen en die prachtige authentieke trap. Een voorproefje van wat je verderop te wachten staat. De woonkamer aan de voorzijde is één en al sfeer: hoge plafonds, sierlijsten, een knus erkerhoekje en een stijlvolle sierkachel. En dan die visgraatvloer… die loopt door richting de eetkamer. Hier maak je de sprong van nostalgie naar nu. In 2016 kreeg het huis een flinke upgrade met een prachtige woonkeuken. Dankzij de lichtstraat is er voldoende vitamine D. En dat royale aanrechtblad? Dat zorgt gegarandeerd voor een flinke dosis vitamine K (van keukenplezier dan hè). En die kelder? Ideaal voor de wijnvoorraad of gewoon als extra bergruimte.
Op de 1e verdieping vind je 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en een inloopkast waar menig fashionista van droomt. De badkamer kreeg in 2020 een complete make-over en dat zie je: strak tegelwerk, een ruime inloopdouche, een ligbad voor lange avonden bubbelen en een stijlvol wastafelmeubel. Extra spullen? Die berg je handig op zolder, bereikbaar via de vlizotrap.
Groen in de straatnaam, groen voor de deur en een diepe tuin met vrij uitzicht achter. In 2023 kreeg de tuin een opknapbeurt en het resultaat mag er zijn. Onder de overkapping geniet je in alle rust en dat op een verrassend rustige plek, terwijl het centrum van Enschede om de hoek ligt.
Good to know: onderhoud zonder zorgen! Iedere maand wordt er € 97,- gereserveerd voor het gezamenlijke onderhoud van de originele delen van de woningen. Slim geregeld, want zo blijft het karakter van de huizen behouden zonder dat jij alles zelf hoeft te regelen. Recent zijn bijvoorbeeld de goten vernieuwd én het schilderwerk aangepakt. Lekker zorgeloos dus!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.704
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 626 m²
- Inhoud
- 545 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ENSCHEDE I 1778
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 325 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ENSCHEDE I 1781
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 257 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
- ENSCHEDE I 1797
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 44 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 134 m² (17,40 meter diep en 8,12 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 25
© 2001-2026 funda
























