Herculesstraat 617521 DJ EnschedeTwekkelerveld

Herculesstraat 61, Enschede Kijk omhoog bij aankomst en je weet direct: dit is een uniek bezit. Welkom bij de Herculesstraat 61 in Enschede. Een waanzinnig royale en architectonisch verrassende hoekwoning (ca. 190 m²) verdeeld over maar liefst 4 woonlagen! Dit splinternieuwe herenhuis (2024, Energielabel A++++) combineert modern, ultra-duurzaam comfort naadloos met een riant dakterras, een privéplaats voor twee auto's én een prachtig stukje Enschedese historie op de gevel. Het verhaal achter de gevel: Prijkend op de buitengevel van dít specifieke huis bevindt zich een metershoog, prachtig nagemetseld paardenreliëf. Geen foutje van de metselaar omdat de staart – in tegenstelling tot het traditionele Twentse Ros – naar beneden wijst, maar een historisch nauwkeurige ode aan de voormalige Textielvakschool die hier destijds stond. Dit unieke erfgoed is bij de transformatie naar het geliefde 'Newtonpark' steen voor steen in ere hersteld. Een absolute eyecatcher die jouw toekomstige thuis direct een eigen identiteit en karakter geeft. Verrassende en speelse indeling over 4 woonlagen: • Begane grond (Wonen & Koken): Bij binnenkomst via de entree met hal valt direct de royale opzet op. Je stapt hier binnen in de riante (woon)keuken. Dé centrale ontmoetingsplek van het huis voor uitgebreide diners en gezellige ontbijtjes. • Eerste verdieping (Ontspannen & Buitenleven): Neem de trap naar boven en je bereikt de sfeervolle, lichte woonkamer. Wat deze verdieping uniek maakt, is de directe toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Dit is de ultieme plek voor lome zomeravonden, borrels met vrienden of simpelweg ontspannen in volledige privacy met uitzicht over de parkachtige omgeving. • Tweede verdieping (Rust & Wellness): De vaste trap leidt naar de eerste slaapverdieping. Hier bevinden zich 2 volwaardige, lichte slaapkamers en de moderne, comfortabele badkamer. • Derde verdieping (Ruimte & Functionaliteit): Op de bovenste woonlaag vind je nóg eens 2 ruime slaapkamers (ideaal als tienerkamers, logeerkamer of luxe thuiswerkplek) én een praktische, aparte wasruimte voor de witgoedopstelling en installaties. Comfort van nu, klaar voor de toekomst: Omdat de woning in 2024 is opgeleverd, geniet je hier van de absolute top op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A++++ (volledig gasloos, uitgerust met een geavanceerde warmtepomp en zonnepanelen) zijn de energielasten minimaal en is het binnenklimaat het hele jaar door behaaglijk. Geen gedoe met parkeren in de wijk: de woning beschikt over een privéterrein met ruimte voor maar liefst 2 auto's. Ultieme ligging in het Newtonpark: De ligging is simpelweg ideaal te noemen. Gelegen in het jonge, groene en parkachtig opgezette Newtonpark in Enschede-Noord. Je woont hier heerlijk rustig, maar tegelijkertijd super centraal: precies tussen het bruisende stadscentrum en de Universiteit Twente in. Met het prachtige Abraham Ledeboerpark aan de overkant, diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Twekkelerveld om de hoek, heb je werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De highlights op een rij: • Unieke eyecatcher: Het iconische, historische paardenreliëf siert de eigen gevel; • 4 volwaardige woonlagen: Verrassende, speelse en zeer royale indeling (ca. 190 m²); • Gezellige binnenkomer: Begane grond volledig ingericht als (woon)keuken; • Woonkamer met dakterras: Sfeervolle living op de 1e verdieping met directe toegang tot het riante, privacy-biedende dakterras; • 4 slaapkamers & aparte wasruimte: Verdeeld over de twee bovenste verdiepingen; • Nooit zoeken naar een plek: Privéterrein met parkeergelegenheid voor 2 auto's; • Bouwjaar 2024 & Energielabel A++++: Gasloos, optimaal geïsoleerd en klaar voor de toekomst; • Toplocatie: Groen en rustig wonen in Newtonpark, pal tussen centrum en UT. Ben je klaar om te wonen in een spraakmakend herenhuis met een verhaal, overvloedige ruimte en ultiem comfort? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke indeling van de Herculesstraat 61! Een bezichtiging inplannen? Dit kan via Funda of direct bij de makelaar: Marc Oppers Mobiel: 0642155628 E-mail: