Lage Bothofstraat 3247533 AT EnschedeVelve-Lindenhof

Lage Bothofstraat 324 te Enschede staat te koop! Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning nabij het stadscentrum van Enschede en alle dagelijkse voorzieningen? Dan ben jij bij de Lage Bothofstrat 324 te Enschede aan het juiste adres. De woning is in 1997 gebouwd en op het gebruik van materialen niet bespaard, dit zie je terug in de huidige staat van de woning. De woning is goed geïsoleerd waaronder spouw, vloer en dakisolatie en is dan ook voorzien van Energielabel B. In de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse (basis)scholen, sport- en speelvoorzieningen. Door een vrijwel directe aansluiting op de singels van Enschede is de bereikbaarheid tevens uitstekend te noemen. Enthousiast? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, straatgerichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, eetkamer en open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met opstelplaats witgoed en toilet met fonteintje. Via de bijkeuken betreedt je de knusse stadstuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare riante en hoge zolderverdieping, voorzolder met twee dakramen en opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte is uitstekend geschikt te maken voor 1 of 2 slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997. - Woonoppervlakte: 131 m². - Perceeloppervlakte: 135 m². - Inhoud: 352 m³. - Vloerverwarming begane grond. - Houtkachel in de woonkamer. - Drie slaapkamers aanwezig. Dit kun je uitbreiden middels de zolderverdieping. - Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Optimaal en volledig geïsoleerd. - Energielabel B. - Gelegen nabij het stadscentrum van Enschede en winkelcentrum de Lage Bothof. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.