Lindestraat 17545 MA EnschedeElferink-Heuwkamp

Welkom thuis in deze sfeervolle, 2-onder-1 kapwoning aan de Lindestraat 1 in Enschede! Heb jij altijd al willen wonen in een karakteristiek pand met royale leefruimte van maar liefst 118 vierkante meter en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is dit je kans. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken (2020), een nette badkamer (2022), zonnepanelen, airco en nog veel meer. De woning is gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder diverse supermarkten, scholen en universiteiten. Voor de sportliefhebbers zijn er sportscholen in de buurt en als je van wandelen houdt, zijn er prachtige parken om te verkennen. Ook voor de kleinsten zijn er speeltuinen in de omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Wacht niet langer, neem nu contact op om jouw bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen bij de houtkachel. Dankzij de half open keuken hoef je niets van de gezelligheid te missen als je aan het koken bent. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en heeft meer dan genoeg opbergruimte. De achterhal biedt toegang tot het toilet, de wasruimte en de inpandige berging. Verdiepingen De eerste verdieping van de woning telt twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping, middels vaste trap te bereiken, bevat een derde slaapkamer met inbouwkasten. Tuin De aangename tuin op de zuidwestelijke ligging biedt een perfecte plek om te genieten van de zon. De overkapping bied beschutting en een fijn plekje om de dag te starten. De tuin heeft ook een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 118m2 Inhoud: 458m3 Perceel: 200m2 CV ketel: Intergas, huur 41,81 per maand Energielabel B Zonnepalen 13 stuks, 2021 eigendom Kunststof kozijnen grotendeels HR++ beglazing grotendeels Airco Aanbouw 2020 Nieuwe meterkast 2021 Wat deze woning speciaal maakt: - Moderne uitgebouwde woning - 3 slaapkamers - Rustige straat met diverse voorzieningen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl