Meester De Wolfplein 57548 AJ EnschedeDorp Boekelo

Modern afgewerkte gezinswoning met vijf slaapkamers en vrije tuin nabij de rand van Boekelo. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een moderne afwerking in een rustige omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden en recentelijk gemoderniseerde (2025) eengezinswoning nabij de rand van het geliefde Boekelo precies wat u zoekt. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd. Op de begane grond treft u een sfeervolle en lichte woonkamer met een prettige verbinding naar de tuin. De moderne afwerking en het uitstekende onderhoud zorgen ervoor dat u de woning zonder verbouwen kunt betrekken. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. Het is een ideale plek om te ontspannen, te spelen met de kinderen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Boekelo staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Enschede eenvoudig bereikbaar is. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een moderne visgraat PVC vloer, een tuindeur naar het terras, een trapopgang en een open keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker en een koel-vriescombinatie. Vanuit de hal is de bijkeuken /berging bereikbaar met een wasmachineaansluiting en een zijingang. 1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, een wandcloset en een douche. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop/voorzolder met een ruime 5e slaapkamer. Bijzonderheden: bouwjaar 1968 * Perceel 142 m² * Inhoud 482 m³ * Woonoppervlak 136 m² * Verwarming middels gasgestookte HR Nefit combi-ketel uit 2026 met radiatoren * Voorzien van zonnepanelen * Voorzien van een airco (2025). Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.