Mekkelholtsweg 237523 DB EnschedeRoombeek-Roomveldje

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Mekkelholtsweg in Enschede heeft zoveel pluspunten dat het bijna te veel is om op te noemen. Wil je een sfeervolle en instapklare woning met twee ruime slaapkamers, hou je van een authentieke stijl én wil je een leuke tuin met overkapping en grote berging? Lees dan even verder! Met behoud van de authentieke sfeer is deze woning uit 1930 door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschik je over een moderne keuken, zijn muren en vloeren piekfijn in orde en is de tuin op het westen netjes onderhouden. De overkapping achter in de tuin is een heerlijke zitplek en de grote berging van ruim 30 vierkante meter biedt veel mogelijkheden. Wat ook typisch is voor de jaren ’30 is de langgerekte benedenverdieping met de badkamer in de aanbouw achter de keuken. Gelukkig is de inrichting van de badkamer wel helemaal van deze tijd: je beschikt over een ruime inloopdouche met designradiator, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is lekker licht en ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De houtkachel werkt zeer sfeer verhogend tijdens de koude winteravonden! Bouwtechnische keuring: Bij deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch?! Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Sfeervolle woning, smaakvol gemoderniseerd en op een ideale locatie.” Locatie Net buiten de centrale Singels begint de wijk Roombeek. De diverse wijk zit vol met ondernemers, winkels en sportverenigingen. Je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur, en als je de stad in wilt fiets je in 5 minuten naar de gezellige Oude Markt. Indeling van de woning Begane grond: Kom binnen in de hal met trapopgang en vervolgens in de woonkamer. Links is de knusse zithoek met houtkachel en rechts ruimte voor de eettafel. De nette vloer loopt door in de half open keuken, met daarachter een bijkeuken en de badkamer met toilet. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers onder het mansardedak. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, met toegang tot het platte dak. Ook deze verdieping is weer voorzien van een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap bereik je daarnaast nog de zolder met bergruimte. Tuin: De achtertuin bereiken we vanuit de bijkeuken. Grotendeels bestraat en ruimte voor groen, hier kom je de zomer wel door! Er zijn twee overkappingen: 1 bij de achterdeur (zo staat je fiets altijd droog) en 1 achter in de tuin met loungeplek. Helemaal achterin is de berging met dubbele deuren, ideaal wanneer je motor rijdt. Ontdek meer: bezoek de woningwebsite! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte:160 m2. - Woonoppervlakte: 79 m2. - Inhoud: 310 m3. - Berging: 30,8 m2. - Tuin op het westen - Gedeeltelijk dubbel glas - HR-combi-ketel (Intergas, 2005). - Energielabel: E - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.