Oud karakter. Frisse look! Jaren ’30 charme aan een hele leuke straat

Omschrijving

Oud karakter. Frisse look! En dat begint hier al op straat. De Minister de Visserstraat is pas vernieuwd, maar gelukkig helemaal in de sfeer van toen. Klinkers en keien, lekker veel groen en voldoende plek voor de auto. En tussen dat alles staat nummer 18: warme baksteen, een charmante erker, overdekte entree en van gevel tot goot keurig onderhouden. Een jaren ’30 plaatje dus, maar wel eentje die helemaal klaar is voor nu. Binnen | eigen kleur erop & klaar Via de hal met trapopgang stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de erker voor nét dat beetje extra ruimte en vooral lekker veel licht. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar de open keuken, waardoor zitten, tafelen en koken fijn met elkaar verbonden zijn. De basis? Die is gewoon goed. Gladde wanden, een nette uitstraling en een nageïsoleerde vloer. Geef de muren jouw kleuren, zet de meubels erin en wonen maar. Achter de keuken zit nog een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en het toilet. Boven | en nóg een verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van nette laminaatvloeren en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien airconditioning uit 2025. De badkamer is eveneens netjes met een douche, wastafel en toilet en geeft toegang tot het platte dak. En we zijn er nog niet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je dankzij de dakkapel een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Buiten | groen zonder groene vingers De achtertuin houdt het lekker makkelijk. Veel bestrating betekent weinig onderhoud, terwijl het aanwezige groen juist zorgt voor sfeer en extra privacy. Tafel buiten, stoelen erbij en klaar. Ook een achterom is aanwezig. Check! Minister de Visserstraat | stad links, groen rechts Je woont hier rustig, maar wel met Enschede binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan het Brouwerijplein praktisch om de hoek. Ga je de andere kant op, dan fiets je langs scholen en sportvoorzieningen zo richting het groene Ledeboerpark. En de binnenstad? Ook die bereik je binnen no-time. Jaren ’30 van buiten, netjes van binnen en drie verdiepingen vol leefruimte. Oud karakter, frisse look. Nu alleen nog jouw spullen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 2860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (12,50 meter diep en 3,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda