Olieslagweg 757521 HZ EnschedeTwekkelerveld

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Olieslagweg 75 in Enschede een kans die je niet wilt missen. Deze tussenwoning uit 1955 beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² en een perceel van maar liefst 201 m² biedt dit huis volop potentie voor starters en handige klussers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Enschede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Enschede is snel bereikbaar. De ligging maakt het een prettige plek voor zowel starters als jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Via de hal bereik je de keuken met toegang tot de diepe achtertuin. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping, ideaal als bergruimte of eventueel verder te ontwikkelen. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime achtertuin (ca. 132 m²) met een gunstige ligging op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging. Artist impressies: In deze presentatie wordt gebruik gemaakt van artist impressies. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Inhoud: 292 m³; - Perceeloppervlakte: 201 m²; - Energielabel: E; - Diepe achtertuin; - Kluswoning met veel potentie; - Project notaris: Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en ABC-clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.