Padangstraat 837535 AC EnschedeHogeland-Zuid

Wonen in een ruime en karakteristieke jaren '30 woning op het Hogeland in Enschede! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning straalt karakter en sfeer uit. De erker, de gezellige houten vloer, de houtkachel en de mooie glas-in-loodramen bepalen dit karakter. Padangstraat 83 is een echte mooie gezinswoning met alle ruimte om lekker te wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote keuken, luxe badkamer met ligbad en aparte douche, aparte wasruimte en een garage te bereiken vanuit de tuin. En wil je buiten zitten? Dan kan dat in de leuke stadstuin of het grote zonneterras op de 1e verdieping. Kies maar. De woning is gelegen aan een mooie, ruime straat in de centraal gelegen en rustige wijk Hogeland. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen en alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich hier een supermarkt, bakker, scholen en sportverenigingen. Allen op loopafstand. Het gezellig centrum van Enschede, het Wooldrikspark en het prachtige buitengebied liggen allen ook op korte afstand, waardoor je snel kunt genieten van alle mogelijkheden die de omgeving je te bieden heeft.   Indeling Kelder: Grote en praktische bergkelder. Begane grond: Entree/hal, garderobe. Het woongedeelte beneden is een grote en gezellige ruimte, met twee haarden, een sfeervolle houten vloer en prachtige erker. Een grote ruimte waar je met gemak meerdere woongedeeltes van kunt maken. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en in het middengedeelte is er ruimte voor een grote eettafel, waar je met veel vrienden of familie lekker kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die je kunt gebruiken als extra zitgedeelte of werkplek. Een ruimte die tevens de doorgang naar de keuken biedt en middels de openslaande tuindeuren toegang tot de stadstuin geeft. De keuken bevindt zich in de achterbouw en biedt erg veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken vind je de hal met grote inbouwkastenwand en nette toiletruimte; wasruimte met de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras, de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer aan de voorzijde is lekker groot en beschikt over een inbouwkastenwand. Bijzonder hier is de erker met glas-in-loodramen die vanaf de begane grond fraai doorloopt naar de verdieping. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop; twee slaapkamers met fraaie balkenstructuur, aan de voorzijde van de woning zit een kleine dakkapel. Buiten: De achtertuin kun je met recht een gezellige stadstuin noemen en kun je door de openslaande tuindeuren op de mooie dagen verbinden met de woonkamer. Als extraatje kun je op de 1e verdieping gebruik maken van het grote zonneterras en genieten van de zonnige vroege uurtjes. De tuin heeft een eigen achterom en geeft tevens toegang tot de garage. Een praktische ruimte die ook gebruikt kan worden als klusruimte of het bergen van je fietsen en spullen. Zeker ook omdat je naast de woning voldoende parkeerplaatsen hebt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Woonoppervlakte: 138 m²; - Perceelgrootte 135 m²; - Royale twee-onder-een-kapwoning met garage; - Prachtige erkers en vele glas-in-loodramen; - 4 slaapkamers; - Vloerverwarming bij de badkamer, de keuken en de bijkeuken; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Opkoopbescherming Gemeente Enschede; ouderdomsclausule; asbestclausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.