Palembangstraat 187541 ZG EnschedeVarvik-Diekman

Welkom thuis aan de Palembangstraat 18! In een rustig en gezellig straatje, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat dit karakteristieke en heerlijk sfeervolle jaren '30 huis. Hier komen stijl en comfort op een perfecte manier samen. Of je nu een jong gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg op zoek bent naar ruimte, deze tweekapper biedt alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fantastische tuin is dit de plek waar je je snel thuis zult voelen. Het Hogeland is een wijk die vooral opvalt door de combinatie van rust en levendigheid. Met een mix van jonge gezinnen (65%) en senioren (15%) heerst er een prettige, veilige sfeer. Bovendien woon je niet alleen vlak bij het stadscentrum van Enschede, maar ook dicht bij scholen, speelplekken en supermarkten. Dat maakt het een ideale locatie om te wonen. Indeling: Begane grond: De begane grond voelt uitnodigend en helemaal in balans. Via de klassieke vestibule met granitovloer kom je in de hal, waarna de kamer-en-suite-deuren direct karakter toevoegen. De woonkamer is voorzien van een prachtige erker en een warme parketvloer, waar je heerlijk kunt genieten van de sfeer. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot een groene oase buiten. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en uitgerust met diverse apparatuur. Door de bijkeuken, toilet en handige provisiekelder heb je hier praktisch alles binnen handbereik. Eerste verdieping: De eerste verdieping straalt ruimte en luxe uit. De ruime overloop verbindt alle vertrekken perfect. Hier vind je twee fijne, lichte slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een wandcloset. De indeling voelt doordacht aan, zodat je elke vierkante meter optimaal benut. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is het opnieuw een feestje qua ruimte. Een grote en een kleinere slaapkamer maken deze verdieping ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel valt er veel licht binnen, waardoor ook hier een prettige sfeer hangt. Extra opbergruimte nodig? De vliering biedt de perfecte plek voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Buiten: De tuin is in één woord heerlijk. Het perceel van 185 m² is fraai aangelegd en biedt een oase van rust, privacy en zon. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijne plek hebt om te zitten, terwijl de houten berging handige bergruimte biedt. De veranda is een echte eyecatcher en nodigt uit voor lange zomeravonden buiten. Dankzij de achterom is alles praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: Jaren ‘30 - Type woning: Helft van dubbel woonhuis - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlak: 116 m² - Kaveloppervlak: 185 m² - Uitvoering: Binnen- en buitenonderhoud in goede staat - Isolatie: Dak, muren (na-isolatie in 2022), grotendeels isolerende beglazing - Badkamer: Geheel vernieuwd - Originaliteit: Originele details zoals glas-in-lood, granitovloer en kamer-en-suite-deuren - Bijzonderheden buiten: Veranda, achterom, diverse terrassen, houten berging van 7 m² - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.