Parelmoervlinder 127534 MA EnschedeEilermarke

Jouw kans op een duurzame en moderne woning in Enschede Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met alle moderne gemakken? Dan is Parelmoervlinder 12, gelegen aan een doodlopend straatje, precies wat je zoekt. Duurzaam & Zelfvoorzienend. Van april tot en met oktober ben je grotendeels zelfvoorzienend dankzij de zonnepanelen en een thuisaccu. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van een nieuwe hybride-ready CV-ketel, wat zorgt voor extra lage energiekosten. Comfort & Stijl. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en modern afgewerkt. De badkamer, keuken en sanitaire voorzieningen zijn compleet en luxe uitgevoerd – hier kun je zo intrekken. Ruime eigen oprit. Geen parkeerproblemen meer. Aan de voorzijde heb je een dubbele eigen oprit, perfect voor jou en je bezoek. Rustige, kindvriendelijke wijk. Geniet van een groene en ruim opgezette omgeving, ideaal voor jonge gezinnen of starters. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelplekken liggen allemaal in de buurt. Extra fijn is de vrije ligging aan zowel de voor- en achterzijde. Optimale privacy! Kom kijken en laat je verrassen. Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf waarom dit jouw ideale (eerste) woning is. We verwelkomen je graag. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, trapopgang en meterkast, straatgerichte open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, tuingerichte en lichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne inpandige badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met dakraam, opstelplaats CV-ketel (eigendom, 2025) en witgoed. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009. - Perceelsoppervlakte: 134 m² - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 361 m³. - Goed onderhouden! - Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer. - Voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom (2019). - Voorzien van een thuisaccu, je slaat je eigen opgewekte energie op! - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Drie slaapkamers, vier is mogelijk door middel van de zolderverdieping. - Eigen oprit met plaats voor twee auto's. - Tuin op het noord-oosten met vrijstaande houten berging en achterom. - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.