Pathmossingel 617513 CB EnschedePathmos

Leuke hoekwoning met energielabel A en een diepe achtertuin! Aan de Pathmossingel 61 in Enschede staat deze hoekwoning uit 1918. Met 79 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een diepe achtertuin heb je hier een huis met karakter én een fijne buitenruimte. De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepakt, waardoor je profiteert van onder andere energielabel A en vloerverwarming op de begane grond. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en HR++-glas. Ook is er een cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp aanwezig. De houten kozijnen zijn in 2026 nog geschilderd. De keuken is in 2018 vernieuwd en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-oven. De woning ligt aan de Pathmossingel, in de karakteristieke wijk Pathmos. Deze buurt is ontstaan vanuit het textielverleden van Enschede en heeft een herkenbare uitstraling met karakteristieke woningen en een tuindorpachtige opzet. Ook het centrum van Enschede is op korte fietsafstand te bereiken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die in 2018 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een mooie Smeg-oven. Via de hal aan de achterzijde bereik je het toilet en de achtertuin. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers waarvan één met een handige inbouwkast. Ook vind je hier de badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De vliering biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is met circa 103 m² lekker diep en ligt op het westen. Er is ruimte voor een terras, wat groen of een plek om na een lange dag nog even buiten te zitten. Via de achterom aan de zijkant van de woning kun je gemakkelijk achterom, bijvoorbeeld met de fiets. Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie, foto's en documenten. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles over deze charmante woning te ontdekken. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren! Aanvullende bepalingen - Partijen zijn pas gebonden wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Vanwege de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Er geldt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Achter in de tuin staat een gedeelde vrijstaande houten berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.